滋賀県長浜市平方町

情報更新日2026/08/30
次回更新日2026/09/13

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

3,680万円
建物価格1,960万円
土地価格1,720万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

・セキスイハイム グランツーユー
・2×6(ツーバイシックス)ユニット工法
・耐震性、断熱性、気密性に優れます
・4LDK+納戸
・60年目まで定期診断あり

基本情報

Basic information

商品名 グランツーユー
交通 北陸本線「長浜」駅徒歩20分
北陸本線「田村」駅徒歩28分
北陸本線「坂田」駅車10分(3.7km)
築年月 2011年11月
間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 116.52 ㎡(登記)
土地面積 191.83 ㎡(登記)
土地権利 所有権
構造・階建 木造(2×6工法) ・2階建
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
現況 空家
引渡し 相談
取引態様 専任媒介
駐車場 車庫(3台)
接道 南東側:幅員6m公道に14m接道
東側:幅員6m公道に11m接道
インフラ 電気/ガス無し/公営水道/下水道
特徴・設備 閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/オール電化/トイレ2か所/シャッター雨戸/間取り変更可能/サービスルーム(納戸)/対面キッチン/IHクッキングヒーター/ウッドデッキ/ウォークインクローゼット/床下収納/屋根裏収納/駐車3台以上可/太陽光発電システム
特記事項 施工会社:セキスイハイム近畿株式会社
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性能

Performance

安心R住宅

安心R住宅

既存(中古)住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存(中古)住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

専門家による検査(インスペクション)に合格し、欠陥が見つかった場合の保証(保険)を付けられる状態にある既存(中古)住宅のことです。

オール電化

オール電化

家庭内で使うすべてのエネルギー(調理・給湯・冷暖房など)をガスや灯油に頼らず、電気だけでまかなうシステムのことです。ガス基本料金が不要になり、夜間の安い電力利用でお湯を沸かして貯湯する等のコスト効果があります。

安心R住宅に係る情報

Anshin R Jutaku

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅

一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。

安心R住宅に係る情報
  • リフォーム済み

  • リフォーム提案付き

  • 建築後極めて短いためリフォーム不要

担当者名

Manager

担当者

セキスイハイム不動産株式会社 中部・近畿流通支店 京滋営業店

佐納 巧祐

セキスイハイム(積水化学工業)の木質系ブランド「グランツーユー」
2×6(ツーバイシックス)ユニット工法は一般的な2×4(ツーバイフォー)工法よりも厚みがあります。
強度の違い: 2×4材に比べ、曲げ強度は約2.5倍、圧縮強度は約1.6倍と非常に強固です。
断熱材の厚み: 壁が厚くなる分、より多くの断熱材を充填できるため、断熱性能も優れます。

長浜市平方町は閑静な住宅街です。ファミリー世帯が集まっており近所の公園は子供たちが遊ぶ光景をよく目にします。
徒歩10分圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニがあり周辺施設も充実しております。
さざなみ街道からは琵琶湖を一望出来ます。ドライブやお散歩コースにオススメです。

周辺環境

Environment

周辺施設

平方町泥田児童公園まで約40m(徒歩1分)

長浜小学校まで約1,180m(徒歩15分)

長浜西中学校まで約1,570m(徒歩20分)

長浜朝日郵便局まで約930m(徒歩12分)

フレンドマート長浜平方店まで約660m(徒歩9分)

ドラッグユタカ長浜店まで約580m(徒歩8分)

セブンイレブン長浜平方町店まで約600m(徒歩8分)

滋賀銀行長浜支店まで約1,400m(徒歩18分)

長浜病院まで約1,500m(徒歩19分)

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断(年目)

1
2
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60

お問い合わせ

Contact

セキスイハイム不動産株式会社

中部・近畿流通支店 京滋営業店

077-562-1101

物件番号:25-11904

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 077-562-1101
FAX 077-562-1102
定休日 火曜・水曜日
住所 〒525-0032 滋賀県草津市大路2-9-1 陽だまりビル4階
免許番号 国土交通大臣(10)第3490号
加盟協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会