滋賀県愛知郡愛荘町愛知川

情報更新日2026/08/30
次回更新日2026/09/13

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

1,180万円
建物価格440万円
土地価格740万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

【セキスイハイムの木造(2×4)住宅】
●工場内建築のセキスイハイムです。天候に左右されない品質と設計通りの品質を実現します。
●建物にかかる力を面で受け力を流すモノコック構造です。
●メーカーの新築後無料60年サポート(5年毎の定期診断等)も継承可能ですので、末永く安心してお住まい頂けます。

【土地の特徴】
●南側が開けており日当り良好
●前面道路:幅員約6.4m
●平坦地
●駐車場2台

【建物の特徴】
●2重サッシ仕様
●2024年11月 屋根葺替・外壁塗装・バルコニー防水工事済み

基本情報

Basic information

商品名 A2
交通 近江鉄道本線「愛知川」駅徒歩8分
築年月 1990年1月
間取り 5DK + WIC
建物面積 109.47 ㎡(登記)
土地面積 159.65 ㎡(登記)
土地権利 所有権
構造・階建 木造(2×4工法) ・2階建
用途地域 無指定
都市計画 非線引き区域
建ぺい率 70%
容積率 200%
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 専任媒介
駐車場 カースペース(2台)
接道 北側:幅員6.4m私道に9.7m接道
インフラ 電気/個別プロパンガス/公営水道/下水道
特徴・設備 閑静な住宅地/陽当り良好/開発分譲地内/区画整理地内/前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/TVモニタ付インターホン/独立型キッチン/庭/駐車2台可/外装リフォーム
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担当者名

Manager

担当者

セキスイハイム不動産株式会社 中部・近畿流通支店 京滋営業店

下山 北斗

●近江鉄道本線「愛知川」 徒歩約8分
●生活利便施設近在で生活しやすい住環境
 スーパー・コンビニ・ドラックストアなど施設充実!!!

【間取の特徴】
建物はリビングを中心として、1階に水廻りをまとめ家事動線に優れた5DKの間取りです。LDKは約10.9帖ですが、和室とのフスマを開けると約16.9帖のリビングとして使用できますね。2F洋室にはウォークインクローゼットが備えつけられており収納力も確保されています。
売主様にて大切にメンテナンスされてお使いです。

周辺環境

Environment

周辺施設

愛知川東小学校まで約1,400m(徒歩18分)

愛知中学校まで約780m(徒歩10分)

愛知川保育園まで約470m(徒歩6分)

平和堂愛知川店まで約1,100m(徒歩14分)

セブンイレブン愛知川中宿店まで約350m(徒歩5分)

サンドラッグ愛知川店まで約1,100m(徒歩14分)

滋賀銀行愛知川支店まで約320m(徒歩4分)

愛知川郵便局まで約370m(徒歩5分)

コメリパワー愛知川店まで約1,400m(車4分)

ドン・キホーテMEGA豊郷店まで約3,600m(車9分)

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断(年目)

1
2
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60

リフォーム

2024年11月
バルコニー防水工事
2024年11月
屋根葺替・外壁塗装

お問い合わせ

Contact

セキスイハイム不動産株式会社

中部・近畿流通支店 京滋営業店

077-562-1101

物件番号:25-12262

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 077-562-1101
FAX 077-562-1102
定休日 火曜・水曜日
住所 〒525-0032 滋賀県草津市大路2-9-1 陽だまりビル4階
免許番号 国土交通大臣(10)第3490号
加盟協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会