滋賀県愛知郡愛荘町愛知川

情報更新日2026/10/24
次回更新日2026/11/07

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

1,180万円
建物価格440万円
土地価格740万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

【セキスイハイムの木造(2×4)住宅】
●工場内建築のセキスイハイムです。天候に左右されない品質と設計通りの品質を実現します。
●建物にかかる力を面で受け力を流すモノコック構造です。
●メーカーの新築後無料60年サポート(5年毎の定期診断等)も継承可能ですので、末永く安心してお住まい頂けます。

【土地の特徴】
●南側が開けており日当り良好
●前面道路:幅員約6.4m
●平坦地
●駐車場2台

【建物の特徴】
●2重サッシ仕様
●2024年11月 屋根葺替・外壁塗装・バルコニー防水工事済み

基本情報

Basic information

商品名 A2
交通 近江鉄道本線「愛知川」駅徒歩8分
築年月 1990年1月
間取り 5DK + WIC
建物面積 109.47 ㎡(登記)
土地面積 159.65 ㎡(登記)
土地権利 所有権
構造・階建 木造(2×4工法) ・2階建
用途地域 無指定
都市計画 非線引き区域
建ぺい率 70%
容積率 200%
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 専任媒介
駐車場 カースペース(2台)
接道 北側:幅員6.4m私道に9.7m接道
インフラ 電気/個別プロパンガス/公営水道/下水道
特徴・設備 閑静な住宅地/陽当り良好/開発分譲地内/区画整理地内/前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/TVモニタ付インターホン/独立型キッチン/庭/駐車2台可/外装リフォーム
もっと見る

性能

Performance

安心R住宅

安心R住宅

既存(中古)住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存(中古)住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

専門家による検査(インスペクション)に合格し、欠陥が見つかった場合の保証(保険)を付けられる状態にある既存(中古)住宅のことです。

安心R住宅に係る情報

Anshin R Jutaku

安心R住宅報告番号D0022610006

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅

一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。

安心R住宅に係る情報
  • リフォーム済み

  • リフォーム提案付き

  • 建築後極めて短いためリフォーム不要

担当者名

Manager

担当者

セキスイハイム不動産株式会社 中部・近畿流通支店 京滋営業店

下山 北斗

●近江鉄道本線「愛知川」 徒歩約8分
●生活利便施設近在で生活しやすい住環境
 スーパー・コンビニ・ドラックストアなど施設充実!!!

【間取の特徴】
建物はリビングを中心として、1階に水廻りをまとめ家事動線に優れた5DKの間取りです。LDKは約10.9帖ですが、和室とのフスマを開けると約16.9帖のリビングとして使用できますね。2F洋室にはウォークインクローゼットが備えつけられており収納力も確保されています。
売主様にて大切にメンテナンスされてお使いです。

周辺環境

Environment

周辺施設

愛知川東小学校まで約1,400m(徒歩18分)

愛知中学校まで約780m(徒歩10分)

愛知川保育園まで約470m(徒歩6分)

平和堂愛知川店まで約1,100m(徒歩14分)

セブンイレブン愛知川中宿店まで約350m(徒歩5分)

サンドラッグ愛知川店まで約1,100m(徒歩14分)

滋賀銀行愛知川支店まで約320m(徒歩4分)

愛知川郵便局まで約370m(徒歩5分)

コメリパワー愛知川店まで約1,400m(車4分)

ドン・キホーテMEGA豊郷店まで約3,600m(車9分)

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断(年目)

1
2
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60

リフォーム

2024年11月
バルコニー防水工事
2024年11月
屋根葺替・外壁塗装

お問い合わせ

Contact

セキスイハイム不動産株式会社

中部・近畿流通支店 京滋営業店

077-562-1101

物件番号:25-12262

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 077-562-1101
FAX 077-562-1102
定休日 火曜・水曜日
住所 〒525-0032 滋賀県草津市大路2-9-1 陽だまりビル4階
免許番号 国土交通大臣(10)第3490号
加盟協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会