滋賀県栗東市苅原

情報更新日2026/08/30
次回更新日2026/09/13

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

4,980万円
建物価格2,300万円
土地価格2,680万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

・セキスイハイムの長期優良住宅
・耐震性に優れたBOXラーメン構造とベタ基礎で地震にも安心
・外壁は磁器タイル外壁で塗り替え不要
・2036年3月まで新築時保証承継可
・築60年目まで長期のアフターサービス承継可
・1F2F空調快適エアリー、第1種換気装備
・太陽光発電と蓄電池で災害時も安心!!日々の光熱費も助かります
  (ソーラー定格容量7.92Kw 大容量蓄電池7.2Kw)

基本情報

Basic information

商品名 SPS
交通 東海道本線「栗東」駅徒歩11分
東海道本線「草津」駅徒歩25分
東海道本線「守山」駅車8分(3km)
築年月 2016年3月
間取り 4LDK
建物面積 123.44 ㎡(登記)
土地面積 143.53 ㎡(登記)
土地権利 所有権
構造・階建 軽量鉄骨造(ユニット工法) ・2階建
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
現況 居住中
引渡し 2027年3月中旬
取引態様 専任媒介
駐車場 カースペース(2台)
接道 北東側:幅員6m公道に接道
北西側:幅員6m公道に接道
インフラ 電気/都市ガス/公営水道/下水道
特徴・設備 陽当り良好/開発分譲地内/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ2か所/24時間換気システム/TVモニタ付インターホン/シャッター雨戸/バリアフリー住宅/間取り変更可能/対面キッチン/食器洗い乾燥機/IHクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室1坪以上/浴室に窓/駐車2台可/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池/HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)
特記事項 施工会社:セキスイハイム近畿株式会社
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性能

Performance

安心R住宅

安心R住宅

既存(中古)住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存(中古)住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。

フラット35適合物件

フラット35適合物件

住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

専門家による検査(インスペクション)に合格し、欠陥が見つかった場合の保証(保険)を付けられる状態にある既存(中古)住宅のことです。

オール電化

オール電化

家庭内で使うすべてのエネルギー(調理・給湯・冷暖房など)をガスや灯油に頼らず、電気だけでまかなうシステムのことです。ガス基本料金が不要になり、夜間の安い電力利用でお湯を沸かして貯湯する等のコスト効果があります。

住宅性能評価書あり

住宅性能評価書あり

「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」に基づき、国土交通大臣に登録された第三者機関が住宅の性能を客観的に評価・証明した公的な書類です。

長期優良住宅

長期優良住宅

「国が定めた基準をクリアした、長持ちする質の高い家」のことです。「良い家を建て、きちんと手入れして、長く大切に使う」という目的のもと、2009年に始まった国の認定制度です。

安心R住宅に係る情報

Anshin R Jutaku

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅

一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。

安心R住宅に係る情報
  • リフォーム済み

  • リフォーム提案付き

  • 建築後極めて短いためリフォーム不要

担当者名

Manager

担当者

セキスイハイム不動産株式会社 中部・近畿流通支店 京滋営業店

林 晃司

●メーカー保証(新築後20年保証)および長期サポート(新築後60年目まで5年ごとの無料定期診断サービス等)継承可能ですので末永く安心してお住まい頂けます!
●軽量鉄骨造ボックスラーメン工法の耐震性と総タイル外壁・ステンレス屋根をまとった耐久性に優れた住まいです!
●『帰りた~い!』のCMでおなじみの『快適エアリー』を1階2階に装備。夏場はさらっとした空気に包まれ、冬場の1階は足元からあったか!
●熱交換型第一種換気システム装備。花粉やPM2.5・NOxなど、微粒子の大半を3層のフィルターで除去した清浄な室内でお過ごし頂けます。

近隣はドラッグストア、コンビニが揃い、駅まで徒歩圏内のため通勤・通学に便利です。耐震性・耐久性・快適性・信頼性の高いセキスイハイムの家をぜひご検討ください。

周辺環境

Environment

周辺施設

大宝幼稚園まで約1,000m(徒歩13分)

大宝小学校まで約750m(徒歩10分)

栗東西中学校まで約450m(徒歩6分)

バロー栗東苅原店まで約950m(徒歩12分)

アル・プラザ栗東まで約1,100m(徒歩14分)

マックスバリュ駒井沢店まで約1,900m(車5分)

ローソン栗東市綣五丁目店まで約500m(徒歩7分)

ディスカウントドラッグコスモスへそ店まで約350m(徒歩5分)

大宝郵便局まで約850m(徒歩11分)

滋賀銀行大宝支店まで約650m(徒歩9分)

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断(年目)

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お問い合わせ

Contact

セキスイハイム不動産株式会社

中部・近畿流通支店 京滋営業店

077-562-1101

物件番号:25-12360

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 077-562-1101
FAX 077-562-1102
定休日 火曜・水曜日
住所 〒525-0032 滋賀県草津市大路2-9-1 陽だまりビル4階
免許番号 国土交通大臣(10)第3490号
加盟協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会