販売価格
Price
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
◇セキスイハイムの長期優良住宅
◆耐震性に優れたBOXラーメン構造とベタ基礎で地震にも安心
◇外装は磁器タイル外壁とステンレス屋根で塗り替え不要。
◆太陽光発電と蓄電池で災害時も安心!!日々の光熱費も助かります。
(ソーラー定格容量8.1Kw 蓄電池4Kw)
◇リビングの吹抜けにある階段は開放的で2階からの採光も良好!!
基本情報
Basic information
| 商品名 | SPS-FR |
|---|---|
| 交通 | 東海道本線「石山」駅徒歩17分 京阪電気鉄道石坂線「瓦ヶ浜」駅徒歩7分 京阪電気鉄道石坂線「粟津」駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2022年5月 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 99.43 ㎡(登記) |
| 土地面積 | 145.66 ㎡(登記) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 軽量鉄骨造(ユニット工法) ・2階建 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | カースペース(3台) |
| インフラ | 電気/ガス無し/公営水道/下水道 |
| 特徴・設備 | 開発分譲地内/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ2か所/24時間換気システム/TVモニタ付インターホン/吹き抜け/バリアフリー住宅/対面キッチン/食器洗い乾燥機/IHクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/ウォークインクローゼット/床下収納/オートバス/浴室1坪以上/浴室に窓/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池/HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム) |
| 特記事項 | 施工会社:セキスイハイム近畿株式会社 高度地区、景観条例、屋外広告物条例、文化財保護法 |
性能
Performance
安心R住宅
既存(中古)住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存(中古)住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。
既存住宅売買瑕疵保険 適合物件
専門家による検査(インスペクション)に合格し、欠陥が見つかった場合の保証(保険)を付けられる状態にある既存(中古)住宅のことです。
オール電化
家庭内で使うすべてのエネルギー(調理・給湯・冷暖房など)をガスや灯油に頼らず、電気だけでまかなうシステムのことです。ガス基本料金が不要になり、夜間の安い電力利用でお湯を沸かして貯湯する等のコスト効果があります。
住宅性能評価書あり
「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」に基づき、国土交通大臣に登録された第三者機関が住宅の性能を客観的に評価・証明した公的な書類です。
長期優良住宅
「国が定めた基準をクリアした、長持ちする質の高い家」のことです。「良い家を建て、きちんと手入れして、長く大切に使う」という目的のもと、2009年に始まった国の認定制度です。
安心R住宅に係る情報
Anshin R Jutaku
この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。
一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。
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リフォーム済み
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リフォーム提案付き
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建築後極めて短いためリフォーム不要
担当者名
Manager
セキスイハイム不動産株式会社 中部・近畿流通支店 京滋営業店
林 晃司
●メーカー保証(新築後30年保証)および長期サポート(新築後60年目まで5年ごとの無料定期診断サービス等)継承可能ですので末永く安心してお住まい頂けます!
●軽量鉄骨造ボックスラーメン工法の耐震性と総タイル外壁・ステンレス屋根をまとった耐久性に優れた住まいです。
●『帰りた~い!』のCMでおなじみの『快適エアリー』装備。夏場は全館さらっとした空気に包まれ、冬場の1階は足元からあったか!
●熱交換型第一種換気システム装備。花粉やPM2.5・NOxなど、微粒子の大半を3層のフィルターで除去した清浄な室内でお過ごし頂けます。
周辺環境
Environment
周辺施設
杉浦第2児童遊園地まで約100m(徒歩2分)
膳所小学校まで約1,000m(徒歩13分)
膳所幼稚園まで約1,000m(徒歩13分)
粟津中学校まで約1,100m(徒歩14分)
フレンドマート膳所店まで約1,000m(徒歩13分)
マツヤスーパー 大津美崎店まで約700m(徒歩9分)
業務スーパー 大津美崎店まで約650m(徒歩9分)
メンテナンス情報
Maintenance information
実施済定期点検・診断(年目)
お問い合わせ
Contact
| TEL | 077-562-1101 |
|---|---|
| FAX | 077-562-1102 |
| 定休日 | 火曜・水曜日 |
| 住所 | 〒525-0032 滋賀県草津市大路2-9-1 陽だまりビル4階 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(10)第3490号 |
| 加盟協会 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会 |
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