京都府宇治市明星町2丁目

情報更新日2026/08/30
次回更新日2026/09/13

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

5,480万円
建物価格3,290万円
土地価格2,190万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

◇セキスイハイムの長期優良住宅
◆耐震性に優れたBOXラーメン構造とベタ基礎で地震にも安心
◇外装は磁器タイル外壁とステンレス屋根で塗り替え不要。
◆太陽光発電と蓄電池で災害時も安心!!日々の光熱費も助かります。
  (ソーラー定格容量8.57Kw 大容量蓄電池12Kw)

基本情報

Basic information

商品名 スマートパワーステーション
交通 京阪電気鉄道宇治線「三室戸」駅徒歩16分
京阪電気鉄道宇治線「宇治」駅徒歩20分
奈良線「宇治」駅徒歩28分
築年月 2019年4月
間取り 5LDK
建物面積 106.55 ㎡(登記)
土地面積 165.52 ㎡(登記)
土地権利 所有権
構造・階建 軽量鉄骨造(ユニット工法) ・2階建
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
現況 居住中
引渡し 相談
取引態様 専任媒介
駐車場 カースペース(2台)
インフラ 電気/ガス無し/公営水道/下水道
特徴・設備 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/高台に立地/大型タウン内/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ2か所/24時間換気システム/TVモニタ付インターホン/シャッター雨戸/対面キッチン/食器洗い乾燥機/IHクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/シューズインクローク/床下収納/浴室1坪以上/浴室に窓/駐車2台可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池/HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)
特記事項 施工会社:セキスイハイム近畿株式会社
景観計画、屋外広告物条例、宅地造成工事規制区域
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性能

Performance

安心R住宅

安心R住宅

既存(中古)住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存(中古)住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

専門家による検査(インスペクション)に合格し、欠陥が見つかった場合の保証(保険)を付けられる状態にある既存(中古)住宅のことです。

オール電化

オール電化

家庭内で使うすべてのエネルギー(調理・給湯・冷暖房など)をガスや灯油に頼らず、電気だけでまかなうシステムのことです。ガス基本料金が不要になり、夜間の安い電力利用でお湯を沸かして貯湯する等のコスト効果があります。

住宅性能評価書あり

住宅性能評価書あり

「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」に基づき、国土交通大臣に登録された第三者機関が住宅の性能を客観的に評価・証明した公的な書類です。

長期優良住宅

長期優良住宅

「国が定めた基準をクリアした、長持ちする質の高い家」のことです。「良い家を建て、きちんと手入れして、長く大切に使う」という目的のもと、2009年に始まった国の認定制度です。

安心R住宅に係る情報

Anshin R Jutaku

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅

一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。

安心R住宅に係る情報
  • リフォーム済み

  • リフォーム提案付き

  • 建築後極めて短いためリフォーム不要

担当者名

Manager

担当者

セキスイハイム不動産株式会社 中部・近畿流通支店 京滋営業店

林 晃司

●メーカー保証(新築後20年保証)および長期サポート(新築後60年目まで5年ごとの無料定期診断サービス等)継承可能ですので末永く安心してお住まい頂けます!
●軽量鉄骨造ボックスラーメン工法の耐震性と総タイル外壁・ステンレス屋根をまとった耐久性に優れた住まいです。
●『帰りた~い!』のCMでおなじみの『快適エアリー』装備。夏場は全館さらっとした空気に包まれ、冬場の1階は足元からあったか!
●熱交換型第一種換気システム装備。花粉やPM2.5・NOxなど、微粒子の大半を3層のフィルターで除去した清浄な室内でお過ごし頂けます。

周辺環境

Environment

周辺施設

あさひ保育園まで約716m(徒歩9分)

明星第一児童園まで約126m(徒歩2分)

愛児園まで約940m(徒歩12分)

三室戸小学校まで約578m(徒歩8分)

東宇治中学校まで約2,730m(徒歩35分)

セブンイレブン宇治三室店まで約841m(徒歩11分)

フレンドマート宇治菟道店まで約1,000m(徒歩13分)

ウエルシアダックス 宇治三室戸店まで約1,210m(徒歩16分)

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断(年目)

1
2
5
10
15
20
25
30
35
40
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50
55
60

お問い合わせ

Contact

セキスイハイム不動産株式会社

中部・近畿流通支店 京滋営業店

077-562-1101

物件番号:26-11386

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 077-562-1101
FAX 077-562-1102
定休日 火曜・水曜日
住所 〒525-0032 滋賀県草津市大路2-9-1 陽だまりビル4階
免許番号 国土交通大臣(10)第3490号
加盟協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会