京都府福知山市石原３丁目のセキスイハイム施工の中古住宅情報

販売価格

Price

2,980万円

建物価格1,916万円

土地価格1,064万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

◆セキスイハイム独自の木造ユニット構造
震度7でも安全で安心な耐震構造です。
◆セキスイツーユーホームの２×６住宅【グランツーユー】
高気密・高断熱・遮音性に優れたセキスイハイムの木の家
◆セキスイハイム～60年長期サポート対象物件～
住宅履歴が明確な住宅（5年毎の建物無料診断）

基本情報

Basic information

商品名	新グランツーユーＦｒａｃｈ
交通	山陰本線「石原」駅徒歩8分山陰本線「高津」駅徒歩35分山陰本線「福知山」駅バス乗車14分、興停留所より徒歩7分
築年月	2014年12月
間取り	3LDK+S(納戸)
建物面積	131.16 ㎡(登記)
土地面積	187.78 ㎡(登記)
土地権利	所有権
構造・階建	木造（2×6工法）・2階建
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
現況	空家

引渡し	相談
取引態様	専任媒介
駐車場	カーポート
接道	北東側:幅員9m公道に18.3m接道北西側:幅員6m公道に7.5m接道
インフラ	電気/ガス無し/公営水道/下水道
特徴・設備	区画整理地内/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＩＨクッキングヒーター/庭/ウッドデッキ/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車２台可/太陽光発電システム/省エネ給湯器/蓄電池
特記事項	施工会社:セキスイハイム近畿株式会社

性能

Performance

オール電化

住宅性能評価書あり

長期優良住宅

担当者名

Manager

セキスイハイム不動産株式会社中部・近畿流通支店阪神営業店

黒川周平

◎2014年(平成26年)12月建築
　オール電化住宅・太陽光発電パネル(6.24ｋｗ)・蓄電池
　光熱費削減と停電等の災害時に役立ちます
◎JR福知山線『石原駅』徒歩8分
◎北東角地
◎土地面積：約56.8坪・建物面積：約39.6坪
　3LDK＋納戸の間取り
◎土地区画整理事業区域内・区画の整った住宅地です
　前面道路幅員：約9.0ｍ×約6.0ｍ
◎カーポート2台駐車可(※車種による)
　雨・雪からマイカーを守ります
◎グランエアシステム搭載(第一種換気)
◎長期優良住宅
◎タイル外壁
◎玄関・廊下にエコカラット設置
◎LDK南側ボウウインドウ
　明るい陽射しが入るリビングです
　一部畳コーナー仕様です
◎IHクッキングヒーター
◎2階洋室約9.6帖書斎に壁面収納あり
　収納のみならず、リモートワークや趣味のスペースにいかがでしょうか
◎シューズインクローク・2階納戸（ウォークインクローゼット）
　洗面等、収納豊富にございます
◎敷地の南側はお庭とデッキがございます
◎室内大変丁寧にお使いです

売主様からのメッセージ

Seller

【周辺施設】
・セブンイレブン福知山石原店　約850m
・フレッシュバザール福知山東野パーク店　約1,700m
・ドラッグストアコスモス石原店　約750m
・わかばこども園（こども園）　約1,100m
・遷喬小学校　約753m
・日新中学校　約2,900m
・石原中央公園　約63m

周辺環境

Environment

周辺施設

セブン－イレブン　福知山石原店まで約850m(徒歩11分)

フレッシュバザール　福知山東野パーク店まで約1,700m(徒歩22分)

ドラッグストアコスモス　石原店まで約750m(徒歩10分)

わかばこども園（こども園）まで約1,100m(徒歩14分)

遷喬小学校まで約753m(徒歩10分)

日新中学校まで約2,900m(徒歩37分)

石原中央公園まで約63m(徒歩1分)

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断（年目）

お問い合わせ

Contact

セキスイハイム不動産株式会社

中部・近畿流通支店阪神営業店

06-6399-1260

物件番号：26-11671

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL	06-6399-1260
FAX	06-6399-1261
定休日	火曜日・水曜日
住所	〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル9階
免許番号	国土交通大臣(10)第3490号
加盟協会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）大阪府宅地建物取引業協会

京都府福知山市石原３丁目