京都府南丹市園部町小桜町

情報更新日2026/10/24
次回更新日2026/11/07

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

1,280万円
建物価格456万円
土地価格824万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

□セキスイハイム自慢の強固なボックスラーメン構造
□メーカーの新築後無料60年サポート(5年毎の定期診断等)も継承可能ですので、末永く安心してお住まい頂けます。
□約85坪のゆとりある敷地を活かし、家庭菜園やガーデニングなどもお楽しみいただけます。
□南側が開けており日当り良好です。

基本情報

Basic information

商品名 レクシス
交通 山陰本線「園部」駅徒歩23分
山陰本線「園部」駅車6分(2.3km)
山陰本線「吉富」駅車9分(3.5km)
築年月 1997年2月
間取り 5LDK
建物面積 158.67 ㎡(登記)
土地面積 282.98 ㎡(登記)
土地権利 所有権
構造・階建 軽量鉄骨造(ユニット工法) ・2階建
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 100%
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 専任媒介
駐車場 カースペース(1台)
接道 東側:幅員3.3m公道に16.6m接道
インフラ 電気/個別プロパンガス/公営水道/下水道
特徴・設備 緑豊かな住宅地/陽当り良好/高台に立地/平坦地/60年長期・長期サポート/トイレ2か所/間取り変更可能/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/浴室に窓
特記事項 施工会社:大阪セキスイハイム建設(株)
セットバック要6.64平米
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性能

Performance

安心R住宅

安心R住宅

既存(中古)住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存(中古)住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

専門家による検査(インスペクション)に合格し、欠陥が見つかった場合の保証(保険)を付けられる状態にある既存(中古)住宅のことです。

安心R住宅に係る情報

Anshin R Jutaku

安心R住宅報告番号D0022610004

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅

一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。

安心R住宅に係る情報
  • リフォーム済み

  • リフォーム提案付き

  • 建築後極めて短いためリフォーム不要

担当者名

Manager

担当者

セキスイハイム不動産株式会社 中部・近畿流通支店 京滋営業店

下山 北斗

【セキスイハイム施工 】土地約85坪・建物約47坪のゆとりある住まい。
南丹市役所や園部公園などが所在する園部町小桜町。落ち着いた住環境でありながら、ベルタウンまで徒歩約17分、エーコープ園部店まで徒歩約12分、ドラッグユタカ園部店まで徒歩約18分と、日々のお買い物にも便利な立地です。

敷地は約85坪、建物は約47坪と、土地・建物ともにゆとりある広さ。ご家族それぞれのお部屋を確保したい方や、趣味のお部屋・在宅ワークスペースなど、住まいの広さを重視される方にもおすすめです。
ゆとりある敷地を活かして、ガーデニングや家庭菜園などもお楽しみいただけます。ぜひ現地にて、建物の広さと周辺環境をご確認ください。

室内はお好みに合わせてリフォームをご検討いただけます。
リフォームについてのご相談も承っておりますので、住まいづくりについてもお気軽にお問い合わせください。

周辺環境

Environment

周辺施設

園部幼稚園まで約550m(徒歩7分)

園部小学校まで約850m(徒歩11分)

園部中学校まで約950m(徒歩12分)

ベルタウンそのべショッピングセンターまで約1,300m(徒歩17分)

エーコープ園部店まで約900m(徒歩12分)

セブンイレブン園部城南町店まで約450m(徒歩6分)

ドラッグユタカ園部店まで約1,400m(徒歩18分)

園部郵便局まで約850m(徒歩11分)

南丹市役所まで約550m(徒歩7分)

医療法人丹医会園部丹医会病院まで約800m(徒歩10分)

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断(年目)

1
2
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60

リフォーム

2026年7月
植栽剪定・外壁補修

お問い合わせ

Contact

セキスイハイム不動産株式会社

中部・近畿流通支店 京滋営業店

077-562-1101

物件番号:26-12514

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 077-562-1101
FAX 077-562-1102
定休日 火曜・水曜日
住所 〒525-0032 滋賀県草津市大路2-9-1 陽だまりビル4階
免許番号 国土交通大臣(10)第3490号
加盟協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会