京都府向日市森本町上森本

情報更新日2026/10/17
次回更新日2026/10/31

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

4,500万円
建物価格2,980万円
土地価格1,520万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

セキスイハイムの3階建デシオ
耐震性・耐久性に優れたBOXラーメン構造
外装は磁器タイル外壁とステンレス屋根
30年長期保証
60年長期アフターサポート
建設住宅性能評価付
太陽光発電搭載
日々の光熱費も助かります!
(ソーラー定格容量3.18Kw)

基本情報

Basic information

商品名 デシオ
交通 東海道本線「向日町」駅徒歩6分
阪急電鉄京都線「東向日」駅徒歩8分
東海道本線「桂川」駅徒歩19分
築年月 2026年5月
間取り 4LDK
建物面積 86.67 ㎡(登記)
土地面積 63.53 ㎡(登記)
土地権利 所有権
構造・階建 軽量鉄骨造(ユニット工法) ・3階建
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
現況 空家
引渡し 相談
取引態様 専任媒介
駐車場 無し
インフラ 電気/ガス無し/公営水道/下水道
特徴・設備 平坦地/外壁タイル/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/オール電化/トイレ2か所/24時間換気システム/TVモニタ付インターホン/シャッター雨戸/バリアフリー住宅/間取り変更可能/食器洗い乾燥機/IHクッキングヒーター/床下収納/浴室乾燥機/浴室1坪以上/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器
特記事項 施工会社:セキスイハイム近畿株式会社
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性能

Performance

安心R住宅

安心R住宅

既存(中古)住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存(中古)住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

専門家による検査(インスペクション)に合格し、欠陥が見つかった場合の保証(保険)を付けられる状態にある既存(中古)住宅のことです。

オール電化

オール電化

家庭内で使うすべてのエネルギー(調理・給湯・冷暖房など)をガスや灯油に頼らず、電気だけでまかなうシステムのことです。ガス基本料金が不要になり、夜間の安い電力利用でお湯を沸かして貯湯する等のコスト効果があります。

住宅性能評価書あり

住宅性能評価書あり

「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」に基づき、国土交通大臣に登録された第三者機関が住宅の性能を客観的に評価・証明した公的な書類です。

安心R住宅に係る情報

Anshin R Jutaku

安心R住宅報告番号D0022610007

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅

一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。

安心R住宅に係る情報
  • リフォーム済み

  • リフォーム提案付き

  • 建築後極めて短いためリフォーム不要

担当者名

Manager

担当者

セキスイハイム不動産株式会社 中部・近畿流通支店 京滋営業店

林 晃司

セキスイハイムの3階建て「デシオ」は、強靭なボックスラーメン構造がもたらす圧倒的な耐震性・耐久性が魅力です
・高い耐震性が担保された強固な3階建
・精密な工場生産により、巨大地震にも耐えうる最高等級の耐震性能を確保しています

・外装には高耐久な磁器タイルを採用。塗り替えの手間を抑え、美しさを末永く保ちます
・また、一種換気「エアファクトリー」が一年中上質な空気環境を実現し、花粉症の方も安心
・60年長期サポートなど資産価値を守る体制も整っており、将来にわたって安心してお住まいいただけます

交通アクセスはJR・阪急電鉄の2WAYのため利便性が高く家族の通勤・通学が助かります
・JR向日町駅まで徒歩約6分
・阪急東向日駅まで徒歩約7分

周辺環境

Environment

周辺施設

第3向陽小学校まで約550m(徒歩7分)

寺戸中学校まで約1,400m(徒歩18分)

イオンモール桂川まで約1,300m(徒歩17分)

セブンイレブン向日梅ノ木店まで約500m(徒歩7分)

マツモト向日店まで約1,100m(徒歩14分)

ドラッグユタカ向日森本店まで約1,100m(徒歩14分)

お問い合わせ

Contact

セキスイハイム不動産株式会社

中部・近畿流通支店 京滋営業店

077-562-1101

物件番号:26-12518

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 077-562-1101
FAX 077-562-1102
定休日 火曜・水曜日
住所 〒525-0032 滋賀県草津市大路2-9-1 陽だまりビル4階
免許番号 国土交通大臣(10)第3490号
加盟協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会