大阪府枚方市香里ケ丘12丁目

情報更新日2026/08/30
次回更新日2026/09/13

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

4,980万円
建物価格1,690万円
土地価格3,290万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

セキスイツーユーホーム【ミオーレ】平屋の邸宅
◇セキスイハイムの新築後無料60年長期サポートシステムの継承可能
◇構造・防水20年保証引継ぎ可能

基本情報

Basic information

商品名 ミオーレ
交通 京阪電気鉄道京阪線「枚方市」駅バス乗車14分、茄子作口停留所より徒歩4分
京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅バス乗車15分、茄子作口停留所より徒歩4分
片町線「星田」駅徒歩33分
築年月 2014年6月
間取り 3LDK + 納戸
建物面積 88.01 ㎡(登記)
土地面積 229.71 ㎡(登記)
土地権利 所有権
構造・階建 木造(2×4工法) ・1階建
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 100%
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 専任媒介
駐車場 カースペース
インフラ 電気/ガス無し/公営水道/下水道
特徴・設備 閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/長期優良住宅/オール電化/IHクッキングヒーター/太陽光発電システム/蓄電池
特記事項 施工会社:セキスイハイム近畿株式会社
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性能

Performance

オール電化

オール電化

家庭内で使うすべてのエネルギー(調理・給湯・冷暖房など)をガスや灯油に頼らず、電気だけでまかなうシステムのことです。ガス基本料金が不要になり、夜間の安い電力利用でお湯を沸かして貯湯する等のコスト効果があります。

長期優良住宅

長期優良住宅

「国が定めた基準をクリアした、長持ちする質の高い家」のことです。「良い家を建て、きちんと手入れして、長く大切に使う」という目的のもと、2009年に始まった国の認定制度です。

担当者名

Manager

担当者

セキスイハイム不動産株式会社 中部・近畿流通支店 阪神営業店

黒川 周平

■2014年(平成26年)6月建築
■セキスイツーユーホーム・2×4木質ユニット工法
■3LDK+納戸の平屋
■前面道路南東向き、幅員6m以上 日当たり良好
■グラン・エアシステム(第一種換気システム)搭載
■太陽光発電パネル(4.3Kw)・蓄電池システム搭載
■長期優良住宅
~~~~~~~~~
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を自然環境に影響されない工場で仕上げてしまうユニット工法を採用しています。ハイムのラーメン構造ユニットは、柱に100mmの角形鋼管。天井梁は200mm。床梁は150mmのたわみの生じにくい形鋼で構成されています。鋼材はねばり強いSS-41鋼。この頑強な鉄骨材を溶接により剛接合させたハイムのラーメン構造ユニットは、100年に一度といわれる震度6以上の力に対しては、建物自体は崩壊せず人身に被害を与えない強さを目標にしています。地震に対して安心の住まいです。

周辺環境

Environment

周辺施設

市立香陽小学校まで約300m(徒歩4分)

市立東香里中学校まで約400m(徒歩5分)

セブン-イレブン 枚方香里ヶ丘店まで約550m(徒歩7分)

セブン-イレブン 枚方茄子作北町店まで約600m(徒歩8分)

KOHYO香里ヶ丘店まで約800m(徒歩10分)

万代 香里ヶ丘店まで約900m(徒歩12分)

ドラッグアカカベ 茄子作店まで約650m(徒歩9分)

ココカラファイン 東香里店まで約1,000m(徒歩13分)

コーナン茄子作南店まで約2,600m(車7分)

東香里病院まで約1,000m(徒歩13分)

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断(年目)

1
2
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60

お問い合わせ

Contact

セキスイハイム不動産株式会社

中部・近畿流通支店 阪神営業店

06-6399-1260

物件番号:27-11370

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 06-6399-1260
FAX 06-6399-1261
定休日 火曜日・水曜日
住所 〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル9階
免許番号 国土交通大臣(10)第3490号
加盟協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会