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Price
※買取再販物件のため、建物価格に消費税が含まれています。
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
＼セキスイハイムのリノベーション住宅／
★仲介手数料不要!!（当社売主物件）
リフォーム工事完工前ですが、現地見学ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
◆ワンフロアをゆったりと使ったLDK。視線が抜け、実際以上の広さを感じられる開放的な空間。
◆LDKはパントリー付きで、置き場の困る食材や日用品のストックを収納可能。
◆洗面室からFCLへ続く家事動線は「洗う・干す・しまう」がスムーズに行え、家事の時間短縮につながります♪
◆3階バルコニーは空に近いプライベートスペース。
周囲の視線を気にすることなく、読書やプールなどおうち時間を楽しんでいただけます♪
◆ホームエレベーター付きで重たい荷物の運搬やライフステージの変化にも柔軟に対応◎(制御機器リニューアル工事実施）
◆全室洋室収納付きのため、それぞれの部屋で身支度を完結することが可能
◆防犯面で安心なALSOKホームセキュリティ導入予定
◆瑕疵保険（5年）・設備保証（新調設備10年・その他2年）を付保予定。
基本情報
Basic information
| 商品名 | デシオ |
|---|---|
| 交通 | 東海道本線「高槻」駅バス乗車11分、松が丘停留所より徒歩2分 阪急電鉄京都線「高槻市」駅バス乗車11分、松が丘停留所より徒歩2分 東海道本線「摂津富田」駅バス乗車20分、松が丘停留所より徒歩2分 |
| 築年月 | 1996年3月 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 135.78 ㎡(登記) |
| 土地面積 | 102.48 ㎡(登記) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 軽量鉄骨造（ユニット工法） ・3階建 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | カースペース(2台) |
| 接道 | 北東側:幅員11m公道に10m接道 |
| インフラ | 電気/ガス無し/公営水道/下水道 |
| 特徴・設備 | 閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/60年長期・長期サポート/耐震構造/オール電化/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/24時間緊急通報システム/シャッター雨戸/ホームエレベータ/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/ウォークインクローゼット/ジェットバス/オートバス/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/ビルトガレージ/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/外装リフォーム/内装リフォーム/リノベーション |
| 特記事項 | 施工会社:大阪セキスイハイム建設株式会社 制限事項:日影規制 準防火地域、第2種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、特定都市河川浸水被害対策法、敷地面積の最低限度、道路斜線制限、隣地斜線制限 |
性能
Performance
フラット35適合物件
住宅金融支援機構が定める独自の技術基準（耐久性や耐震性など）をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。
オール電化
家庭内で使うすべてのエネルギー（調理・給湯・冷暖房など）をガスや灯油に頼らず、電気だけでまかなうシステムのことです。ガス基本料金が不要になり、夜間の安い電力利用でお湯を沸かして貯湯する等のコスト効果があります。
担当者名
Manager
セキスイハイム不動産株式会社 近畿再販営業所
杉原 聡一
見学ご希望やご質問等お気軽にお問い合わせください！
●『Beハイム』とは、通常の中古住宅でも新築住宅でもないいわば『第３の住宅』。住みつぐ事で、環境に貢献するアップサイクル住宅です。
●軽量鉄骨ボックスラーメン工法の屈強な構造と工場生産による施工精度の高さによって、末永くご家族の安心を守ります。
●リフォーム施工はセキスイハイムを知り尽くした「セキスイファミエス」が行ないますので長期にわたり安心です。
◇リフォーム概要◇
【屋外】玄関ステップ交換、門灯交換、戸車(雨戸・網戸)交換、土間洗浄
【屋内】キッチン交換、全居室クロス張替、フローリング張替(1階洋室・2階全室・3階南側洋室)、CF張替(洗面・トイレ)、照明器具全室交換、インターフォン交換、浴室乾燥機設置、洗面台交換、トイレ本体・換気扇交換(1・2階)、全室ハウスクリーニング、火災警報器設置交換、分電盤交換、他
※詳細は担当者までお問い合わせください。
周辺環境
Environment
周辺施設
セブンイレブン 高槻安岡寺１丁目店まで約1,000m(徒歩13分)
ミートモリタ屋 聖ヶ丘店まで約1,400m(徒歩18分)
ＫＯＨＹＯ松が丘店まで約850m(徒歩11分)
ドラッグユタカ高槻松が丘店まで約800m(徒歩10分)
北清水幼稚園まで約550m(徒歩7分)
高槻市立北清水小学校まで約900m(徒歩12分)
高槻市立第九中学校まで約1,100m(徒歩14分)
いいじまクリニックまで約110m(徒歩2分)
高槻松が丘郵便局まで約33m(徒歩1分)
高槻警察署安岡寺交番まで約739m(徒歩10分)
メンテナンス情報
Maintenance information
実施済定期点検・診断（年目）
リフォーム
- 2013年6月
- 太陽光取付
- 2020年12月
- 全体塗装
お問い合わせ
Contact
| TEL | 06-6399-1260 |
|---|---|
| FAX | 06-6399-1261 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 住所 | 〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル9階 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(10)第3490号 |
| 加盟協会 | （公社）近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）大阪府宅地建物取引業協会 |
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