兵庫県三田市屋敷町

情報更新日2026/08/30
次回更新日2026/09/13

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

5,970万円
建物価格3,343万円
土地価格2,627万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

◆「JR福知山線」と「神戸電鉄三田線」が徒歩約10分圏内で2沿線利用可能
◆3LDK+S(納戸)+畳コーナーの間取り
◆留守時にも便利な宅配ボックス付き
◆鉄骨ボックスラーメン構造のセキスイハイム「スマートパワーステーション」シリーズ
◆鉄骨ユニット構造で高い耐震性・耐久性を有します。工場で生産するからこその精密さ、品質の高さが魅力
◆セキスイハイムの新築後60年までの長期サポートシステムの継承可能

基本情報

Basic information

商品名 スマートパワーステーション
交通 福知山線「三田」駅徒歩13分
神戸電鉄三田線「三田本町」駅徒歩12分
築年月 2023年6月
間取り 3LDK+S(納戸) + 畳コーナー
建物面積 109.75 ㎡(登記)
土地面積 187.36 ㎡(登記)
土地権利 所有権
構造・階建 軽量鉄骨造(ユニット工法) ・2階建
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 100%
現況 居住中
引渡し 相談
取引態様 専任媒介
駐車場 カースペース(2台)
接道 南側:幅員6m公道に3m接道
インフラ 電気/都市ガス/公営水道/下水道
特徴・設備 閑静な住宅地/陽当り良好/開発分譲地内/前道6m以上/南道路/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ2か所/24時間換気システム/TVモニタ付インターホン/バリアフリー住宅/サービスルーム(納戸)/対面キッチン/食器洗い乾燥機/IHクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/庭/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車2台可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/蓄電池
特記事項 施工会社:セキスイハイム近畿株式会社
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性能

Performance

オール電化

オール電化

家庭内で使うすべてのエネルギー(調理・給湯・冷暖房など)をガスや灯油に頼らず、電気だけでまかなうシステムのことです。ガス基本料金が不要になり、夜間の安い電力利用でお湯を沸かして貯湯する等のコスト効果があります。

住宅性能評価書あり

住宅性能評価書あり

「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」に基づき、国土交通大臣に登録された第三者機関が住宅の性能を客観的に評価・証明した公的な書類です。

長期優良住宅

長期優良住宅

「国が定めた基準をクリアした、長持ちする質の高い家」のことです。「良い家を建て、きちんと手入れして、長く大切に使う」という目的のもと、2009年に始まった国の認定制度です。

担当者名

Manager

担当者

セキスイハイム不動産株式会社 中部・近畿流通支店 阪神営業店

水田 純夫

【安心の耐震構造】
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を自然環境に影響されない工場で仕上げてしまうユニット工法を採用しています。ハイムのラーメン構造ユニットは、柱に100mmの角形鋼管。天井梁は200mm。床梁は150mmのたわみの生じにくい形鋼で構成されています。鋼材はねばり強いSS-41鋼。この頑強な鉄骨材を溶接により剛接合させたハイムのラーメン構造ユニットは、100年に一度といわれる震度6以上の力に対しては、建物自体は崩壊せず人身に被害を与えない強さを目標にしています。地震に対して万全の住まいです。
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して家を購入していただけるようサポートさせて頂きます。

周辺環境

Environment

周辺施設

セブンイレブン三田西山2丁目店まで約400m(徒歩5分)

ローソン三田南が丘一丁目店まで約757m(徒歩10分)

ロピア三田対中店まで約900m(徒歩12分)

阪急オアシス三田駅前店まで約1,000m(徒歩13分)

KIPPY MALLまで約1,100m(徒歩14分)

澤外科まで約392m(徒歩5分)

三田こばと保育園まで約404m(徒歩6分)

三田幼稚園まで約306m(徒歩4分)

三田市立三田小学校まで約577m(徒歩8分)

三田市立八景中学校まで約1,300m(徒歩17分)

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断(年目)

1
2
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60

お問い合わせ

Contact

セキスイハイム不動産株式会社

中部・近畿流通支店 阪神営業店

06-6399-1260

物件番号:28-11844

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 06-6399-1260
FAX 06-6399-1261
定休日 火曜日・水曜日
住所 〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル9階
免許番号 国土交通大臣(10)第3490号
加盟協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会