兵庫県神戸市北区ひよどり台南町3丁目

情報更新日2026/08/31
次回更新日2026/09/14

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

3,180万円
建物価格1,660万円
土地価格1,520万円

※買取再販物件のため、建物価格に消費税が含まれています。

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

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基本情報

Basic information

商品名 シンセ・スマートステージ
交通 神戸市営地下鉄西神山手線「三宮」駅からバス14分「ひよどり台1丁目」から徒歩9分
築年月 2011年3月
間取り 1階 LDK 18帖 1室、1階 和 5.4帖 1室、2階 洋 10.7帖 1室、2階 洋 8帖 1室、2階 S 3帖 1室
建物面積 112.91 ㎡(登記)
土地面積 155.7 ㎡(登記)
私道負担 -
土地権利 所有権
構造・階建 軽量鉄骨 ・2階建
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 100%
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 売主
駐車場 駐車場:有、車庫区分:カースペース、台数:2台
接道 接道1 種別:公道、方向:南、幅員:6.00m
インフラ ガス:都市ガス/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水
特記事項 宅地造成工事規制区域 高度地区 敷地面積最低限度有 高さ最高限度有 建築協定有 地区計画
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性能

Performance

安心R住宅

安心R住宅

既存(中古)住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存(中古)住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。

フラット35適合物件

フラット35適合物件

住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

専門家による検査(インスペクション)に合格し、欠陥が見つかった場合の保証(保険)を付けられる状態にある既存(中古)住宅のことです。

住宅性能評価書あり

住宅性能評価書あり

「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」に基づき、国土交通大臣に登録された第三者機関が住宅の性能を客観的に評価・証明した公的な書類です。

長期優良住宅

長期優良住宅

「国が定めた基準をクリアした、長持ちする質の高い家」のことです。「良い家を建て、きちんと手入れして、長く大切に使う」という目的のもと、2009年に始まった国の認定制度です。

安心R住宅に係る情報

Anshin R Jutaku

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅

一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。

安心R住宅に係る情報
  • リフォーム済み

  • リフォーム提案付き

  • 建築後極めて短いためリフォーム不要

担当者名

Manager

トヨタホーム近畿株式会社

[トヨタホーム近畿株式会社] トヨタホーム近畿株式会社

周辺環境

Environment

周辺施設

神戸市立ひよどり台小学校 距離:1378m

神戸市立鵯台中学校 距離:1207m

デイリーヤマザキ 神戸ひよどり台店 距離:421m

めぐみの郷ひよどり台店 距離:300m

リファーレ横尾 距離:3855m

川本医院 距離:1330m

いでいクリニック 距離:1329m

竹下医院 距離:1346m

ひよどり台歯科クリニック 距離:351m

DCC動物病院 カインズひよどり台 距離:442m

須磨区役所 北須磨支所 距離:6311m

ひよどり越森林公園 距離:1617m

ひよどり台保育所 距離:1578m

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断(年目)

1
2
5
10
15
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25
30
35
40
45
50
55
60

リフォーム

壁 クロス貼替他 トイレ設備交換

お問い合わせ

Contact

トヨタホーム近畿株式会社

06-6537-1100

物件番号:280018875

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 06-6537-1100
FAX 06-6537-1105
定休日 火・水曜日
住所 〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀3-1-14 阿波座ビル3階
免許番号 国土交通大臣(7)第5128号
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