販売価格
Price
※買取再販物件のため、建物価格に消費税が含まれています。
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
トヨタホームが売主のトヨタホームの中古戸建!
トヨタホーム施工の安心と品質のスムストック住宅♪
2025年9月一部リフォーム済♪
即御入居頂けます!
基本情報
Basic information
| 商品名 | シンセ・スマートステージ |
|---|---|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「三宮」駅からバス14分「ひよどり台1丁目」から徒歩9分 |
| 築年月 | 2011年3月 |
| 間取り | 1階 LDK 18帖 1室、1階 和 5.4帖 1室、2階 洋 10.7帖 1室、2階 洋 8帖 1室、2階 S 3帖 1室 |
| 建物面積 | 112.91 ㎡(登記) |
| 土地面積 | 155.7 ㎡(登記) |
| 私道負担 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 軽量鉄骨 ・2階建 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 駐車場:有、車庫区分:カースペース、台数:2台 |
| 接道 | 接道1 種別:公道、方向:南、幅員:6.00m |
| インフラ | ガス:都市ガス/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水 |
| 特記事項 | 宅地造成工事規制区域 高度地区 敷地面積最低限度有 高さ最高限度有 建築協定有 地区計画 |
性能
Performance
安心R住宅
既存(中古)住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存(中古)住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。
フラット35適合物件
住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。
既存住宅売買瑕疵保険 適合物件
専門家による検査(インスペクション)に合格し、欠陥が見つかった場合の保証(保険)を付けられる状態にある既存(中古)住宅のことです。
住宅性能評価書あり
「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」に基づき、国土交通大臣に登録された第三者機関が住宅の性能を客観的に評価・証明した公的な書類です。
長期優良住宅
「国が定めた基準をクリアした、長持ちする質の高い家」のことです。「良い家を建て、きちんと手入れして、長く大切に使う」という目的のもと、2009年に始まった国の認定制度です。
安心R住宅に係る情報
Anshin R Jutaku
この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。
一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。
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リフォーム済み
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リフォーム提案付き
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建築後極めて短いためリフォーム不要
担当者名
Manager
トヨタホーム近畿株式会社
[トヨタホーム近畿株式会社] トヨタホーム近畿株式会社
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周辺環境
Environment
周辺施設
神戸市立ひよどり台小学校 距離:1378m
神戸市立鵯台中学校 距離:1207m
デイリーヤマザキ 神戸ひよどり台店 距離:421m
めぐみの郷ひよどり台店 距離:300m
リファーレ横尾 距離:3855m
川本医院 距離:1330m
いでいクリニック 距離:1329m
竹下医院 距離:1346m
ひよどり台歯科クリニック 距離:351m
DCC動物病院 カインズひよどり台 距離:442m
須磨区役所 北須磨支所 距離:6311m
ひよどり越森林公園 距離:1617m
ひよどり台保育所 距離:1578m
メンテナンス情報
Maintenance information
実施済定期点検・診断(年目)
リフォーム
- 壁 クロス貼替他 トイレ設備交換
お問い合わせ
Contact
| TEL | 06-6537-1100 |
|---|---|
| FAX | 06-6537-1105 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
| 住所 | 〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀3-1-14 阿波座ビル3階 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5128号 |
| 加盟協会 | (社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会大阪本部 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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