千葉県千葉市稲毛区園生町

情報更新日2026/08/31
次回更新日2026/09/14

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

6,388万円
建物価格3,708万円
土地価格2,680万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

◆千葉屈指の「文教エリア」に、トヨタホームが手掛けた「全33区画」の統一感のある洗練された開発分譲地『アイナフォート稲毛』
◆「利便性」と「自然」が調和した住環境にある、石貼りのゲートやウオールを施した美しい街並み
◆2024年3月新築の『耐震性』に優れたトヨタホーム設計・施工の軽量鉄骨造の建物(耐震等級3相当)
◆充実した設備が満載で、使い勝手が追求され、いたるところに拘りが散りばめられた『セミオーダー』のワンランク上の建物
◆新築時に「住宅性能評価」「長期優良住宅認定」を取得済みの建物は、トヨタホームの長期保証(最長60年・残存期間)も継承可能(点検・引継ぎ費用等あり)

基本情報

Basic information

商品名 シンセ・スマートステージ
交通 JR中央・総武線「稲毛」駅から徒歩22分
築年月 2024年3月
間取り 4LDK
建物面積 100.99 ㎡(登記)
土地面積 120.11 ㎡(登記)
私道負担 -
土地権利 所有権
構造・階建 軽量鉄骨
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
現況 空家
引渡し 要相談
取引態様 専任媒介
駐車場 駐車場:有、車庫区分:カースペース、台数:2台
接道 接道1 種別:公道、方向:南東、幅員:5.50m
インフラ ガス:都市ガス/水道:公営水道/汚水:公共下水
特徴・設備 設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得(新築時)/建築確認完了検査済証/新築時・増改築時の設計図書/フラット35S適合証明書/太陽光発電システム/駐車場2台分/2沿線以上利用可/LDK20帖以上/省エネ給湯器/浴室乾燥機/陽当り良好/全居室収納スペース/閑静な住宅地/整形地/シャワー付き洗面化粧台/対面式キッチン/セキュリティ充実/ハイルーフ駐車場/EV車充電設備/ワイドバルコニー
特記事項 景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区
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担当者名

Manager

トヨタホーム東京株式会社

新井

◆物件に関する詳細、見学のご希望、購入に関する諸条件のご相談等は、お気軽に担当までお問合せください。(080-6850-8232 担当:新井)

周辺環境

Environment

周辺施設

千葉市立園生小学校 距離:228m

千葉市立小中台中学校 距離:330m

セブンイレブン千葉宮野木店 距離:780m

わくわく広場小仲台店 距離:1165m

稲毛病院 距離:1270m

千葉市小中台保育所 距離:302m

お問い合わせ

Contact

トヨタホーム東京株式会社

03-3221-8899

物件番号:280029873

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 03-3221-8899
FAX
定休日 火・水曜日
住所 〒102-0074 東京都千代田区九段南2-3-18 トヨタ九段ビル
免許番号 国土交通大臣(6)第5732号
加盟協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会