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岐阜県各務原市新鵜沼台５丁目

☆トヨタホームの中古住宅です。☆鵜沼第三小学校まで６１３ｍ、新鵜沼公園まで１８０ｍの立地です。

情報更新日2026/08/31
次回更新日2026/09/14
人気の平屋住宅です。
人気の平屋住宅です。
 平屋の間取りです。
平屋の間取りです。
 落ち着いた色合いで、周囲の街並みに馴染む外観です。
落ち着いた色合いで、周囲の街並みに馴染む外観です。
 清潔感のある玄関は、来客にも好印象です。
清潔感のある玄関は、来客にも好印象です。
 シンプルで使いやすい設計のキッチン。毎日の料理が快適に。
シンプルで使いやすい設計のキッチン。毎日の料理が快適に。
 ゆったりとくつろげる、明るく開放的なリビング空間です。
ゆったりとくつろげる、明るく開放的なリビング空間です。
 和室1　居室としてもセカンドリビングとしても使えるお部屋。
和室1　居室としてもセカンドリビングとしても使えるお部屋。
 洋室1　寝室として使える南の窓に面したお部屋です。
洋室1　寝室として使える南の窓に面したお部屋です。
 和室2　客間や居室としても使えるお部屋です。
和室2　客間や居室としても使えるお部屋です。
 キッチンダイニングからリビング撮影
キッチンダイニングからリビング撮影
 使い勝手の良い洗面台で、朝の準備もスムーズにこなせます。
使い勝手の良い洗面台で、朝の準備もスムーズにこなせます。
 ゆったりとした広さで、毎日のバスタイムを心地よくお楽しみいただけます。
ゆったりとした広さで、毎日のバスタイムを心地よくお楽しみいただけます。
 広々としたトイレ空間で、圧迫感を感じることなく快適に使用できます。
広々としたトイレ空間で、圧迫感を感じることなく快適に使用できます。
 日当たり良好な庭で、ガーデニングや家庭菜園も楽しめます。
日当たり良好な庭で、ガーデニングや家庭菜園も楽しめます。
 可変性能が魅力のトヨタホーム。現在の間取りをリフォームでこのように変更することも可能です。（実際の間取りではございません）
可変性能が魅力のトヨタホーム。現在の間取りをリフォームでこのように変更することも可能です。（実際の間取りではございません）
 コノミヤ 鵜沼店まで徒歩20分(約1584m)。毎日の買い物に便利な立地です。
コノミヤ 鵜沼店まで徒歩20分(約1584m)。毎日の買い物に便利な立地です。
 ファミリーマート 鵜沼東町店まで821m（徒歩11分）
ファミリーマート 鵜沼東町店まで821m（徒歩11分）
 各務原鵜沼台郵便局まで647m（徒歩9分）
各務原鵜沼台郵便局まで647m（徒歩9分）
 うぬま第一幼稚園まで799ｍ（徒歩10分）
うぬま第一幼稚園まで799ｍ（徒歩10分）
 各務原市立鵜沼第三小学校まで613m（徒歩8分）
各務原市立鵜沼第三小学校まで613m（徒歩8分）
 各務原市立緑陽中学校まで2288m（徒歩29分）
各務原市立緑陽中学校まで2288m（徒歩29分）
 新鵜沼公園まで180m（徒歩3分）
新鵜沼公園まで180m（徒歩3分）
 イオンタウン各務原鵜沼店まで2136ｍ（徒歩27分）
イオンタウン各務原鵜沼店まで2136ｍ（徒歩27分）
人気の平屋住宅です。
平屋の間取りです。
落ち着いた色合いで、周囲の街並みに馴染む外観です。
清潔感のある玄関は、来客にも好印象です。
シンプルで使いやすい設計のキッチン。毎日の料理が快適に。
ゆったりとくつろげる、明るく開放的なリビング空間です。
和室1　居室としてもセカンドリビングとしても使えるお部屋。
洋室1　寝室として使える南の窓に面したお部屋です。
和室2　客間や居室としても使えるお部屋です。
キッチンダイニングからリビング撮影
使い勝手の良い洗面台で、朝の準備もスムーズにこなせます。
ゆったりとした広さで、毎日のバスタイムを心地よくお楽しみいただけます。
広々としたトイレ空間で、圧迫感を感じることなく快適に使用できます。
日当たり良好な庭で、ガーデニングや家庭菜園も楽しめます。
可変性能が魅力のトヨタホーム。現在の間取りをリフォームでこのように変更することも可能です。（実際の間取りではございません）
コノミヤ 鵜沼店まで徒歩20分(約1584m)。毎日の買い物に便利な立地です。
ファミリーマート 鵜沼東町店まで821m（徒歩11分）
各務原鵜沼台郵便局まで647m（徒歩9分）
うぬま第一幼稚園まで799ｍ（徒歩10分）
各務原市立鵜沼第三小学校まで613m（徒歩8分）
各務原市立緑陽中学校まで2288m（徒歩29分）
新鵜沼公園まで180m（徒歩3分）
イオンタウン各務原鵜沼店まで2136ｍ（徒歩27分）

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

2,107万円
建物価格1,149万円
土地価格958万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

☆トヨタホームのスムストック住宅です。☆人気の平屋です。☆鵜沼第三小学校まで徒歩８分（６１３ｍ）、新鵜沼公園まで徒歩３分（１８０ｍ）の子育てに適した立地です。

基本情報

Basic information

商品名 各務原市新鵜沼台5丁目トヨタホーム中古住宅
交通 高山本線「鵜沼」駅から徒歩17分
築年月 2011年3月
間取り 1階 ＬＤＫ 14.2帖 1室、1階 和 7.4帖 1室、1階 和 6.8帖 1室、1階 洋 5.4帖
建物面積 85.15 ㎡(登記)
土地面積 232.46 ㎡(登記)
私道負担 -
土地権利 所有権
構造・階建 軽量鉄骨 ・1階建
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
現況 空家
引渡し 要相談
取引態様 専任媒介
駐車場 駐車場:有、車庫区分:カーポート、台数:1台
接道 接道1 種別：公道、方向：北、幅員：6.00m
接道2 種別：公道、方向：東、幅員：6.00m
インフラ ガス:都市ガス/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:側溝
特記事項 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、隅切り有、法22条区域、都市再生特別措置法（立地適正化計画、居住誘導区域内）、がけ条例
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性能

Performance

長期優良住宅

長期優良住宅

「国が定めた基準をクリアした、長持ちする質の高い家」のことです。「良い家を建て、きちんと手入れして、長く大切に使う」という目的のもと、2009年に始まった国の認定制度です。

担当者名

Manager

トヨタホーム岐阜株式会社

[トヨタホーム岐阜株式会社] 新川

☆トヨタホームのスムストック住宅です。☆人気の平屋です。☆鵜沼第三小学校まで徒歩８分（６１３ｍ）、新鵜沼公園まで徒歩３分（１８０ｍ）の子育てに適した立地です。

周辺環境

Environment

周辺施設

各務原市立鵜沼第三小学校　距離：613m

各務原市立緑陽中学校　距離：2288m

ファミリーマート 鵜沼東町店　距離：821m

コノミヤ 鵜沼店　距離：1584m

イオンタウン各務原鵜沼店　距離：2136m

新鵜沼公園　距離：180m

うぬま第一幼稚園　距離：799m

お問い合わせ

Contact

トヨタホーム岐阜株式会社

058-274-8300

物件番号：280037349

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 058-274-8300
FAX 058-274-8322
定休日 火・水曜日
住所 〒500-8381 岐阜県岐阜市市橋2丁目1番1号
免許番号 岐阜県知事（11）第2593号
加盟協会 （公社）岐阜県宅地建物取引業協会　東海不動産公正取引協議会
資料請求 / 見学予約 電話からのお問い合わせ058-274-8300