奈良県桜井市大字初瀬のセキスイハイム施工の中古住宅情報

販売価格

Price

1,250万円

建物価格674万円

土地価格576万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

●セキスイハイムの軽量鉄骨住宅【パルフェ】
●高い耐震・耐久・省エネ・快適性能を備えたセキスイハイムの軽量鉄骨造住宅です。
　鉄骨ユニット構造・工場で生産するからこその精密さ、品質の高さ。
●セキスイハイム～60年長期サポート対象物件～
　住宅履歴が明確な住宅（5年毎の建物無料診断）

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を自然環境に影響されない工場で仕上げてしまうユニット工法を採用しています。ラーメン構造ユニットは、柱に100mmの角形鋼管。天井梁は200mm。床梁は150mmのたわみの生じにくい形鋼で構成されています。鋼材はねばり強いSS-41鋼。この頑強な鉄骨材を溶接により剛接合させたハイムのラーメン構造ユニットは、100年に一度といわれる震度6以上の力に対しては、建物自体は崩壊せず人身に被害を与えない強さを目標にしています。

基本情報

Basic information

商品名	パルフェ
交通	近鉄大阪線「長谷寺」駅徒歩13分近鉄大阪線「大和朝倉」駅車8分(3.2km)
築年月	1989年3月
間取り	5LDK
建物面積	139.62 ㎡(登記)
土地面積	401.76 ㎡(登記)
土地権利	所有権
構造・階建	軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
現況	居住中

引渡し	相談
取引態様	専任媒介
駐車場	カースペース(6台)
インフラ	電気/個別プロパンガス/公営水道/下水道
特徴・設備	緑豊かな住宅地/陽当り良好/耐震構造/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/間取り変更可能/二世帯向け/対面キッチン/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車３台以上可/複層ガラス/省エネ給湯器

担当者名

Manager

セキスイハイム不動産株式会社中部・近畿流通支店阪奈営業店

吉井浩弥

◇室内大変きれいに使用されています
◇セキスイファミエスの純正リフォームで1階は水廻り含め、改装済みです！
◇1階は窓断熱リフォーム済みです
◇お庭は家庭菜園、ガーデニングもできる広さです
◇土地面積121.5坪
◇ご内見希望・ご質問等はお気軽にお申し付けください！

周辺環境

Environment

周辺施設

ローソン　桜井脇本店まで約2,500m(車7分)

スーパーセンターオークワ　桜井店まで約4,500m(車12分)

業務スーパー　桜井店まで約3,500m(車9分)

初瀬郵便局まで約950m(徒歩12分)

スギドラッグ奈良桜井東店まで約3,700m(車10分)

初瀬小学校まで約144m(徒歩2分)

桜井東中学校まで約286m(徒歩4分)

桜井市立　第三保育所まで約450m(徒歩6分)

コメリハード＆グリーン榛原店まで約5,000m(車13分)

初瀬（東）子供の広場まで約850m(徒歩11分)

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断（年目）

リフォーム

2015年3月: エクステリア工事
2018年9月: トイレ交換工事
2018年9月: キッチン交換工事
2019年1月: 浴室・洗面改装工事
2023年10月: 全体塗装工事
2023年12月: １階改装工事

お問い合わせ

Contact

セキスイハイム不動産株式会社

中部・近畿流通支店阪奈営業店

06-6399-1260

物件番号：29-12404

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL	06-6399-1260
FAX	06-6399-1261
定休日	火曜日・水曜日
住所	〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル9階
免許番号	国土交通大臣(10)第3490号
加盟協会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）大阪府宅地建物取引業協会

奈良県桜井市大字初瀬