奈良県磯城郡田原本町大字八尾

情報更新日2026/10/17
次回更新日2026/10/31

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

4,480万円
建物価格3,462万円
土地価格1,018万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

◆鉄骨ボックスラーメン構造のセキスイハイム「SPS」
◆鉄骨ユニット構造で高い耐震性・耐火性能。工場で生産するからこその精密さ、品質の高さ。
◆劣化や汚れに強くメンテナンス費用が抑えられるタイル外壁、ステンレス屋根
◆令和4年11月建築のオール電化住宅
◆駐車3台可能(車種による)
◆LDK約19.3帖
◆間取り:3LDK+フリールーム
◆リビングに吹抜けあり
◆太陽光発電システム8.64kWh搭載
◆蓄電池搭載
◆前面道路幅員約5.5m
◇メーカーの無料60年サポート(5年毎の定期診断)の継承可

○周辺環境○
・西八尾第2公園まで約90m
・西八尾第3公園まで約120m
・田原本町立田原本小学校まで約900m
・ローソン田原本八尾店まで約950m
・スーパーおくやま新町店約1100m
・スーパーセンターオークワ田原本インター店約1500m

基本情報

Basic information

商品名 SPS
交通 近鉄橿原線「田原本」駅徒歩17分
近鉄田原本線「西田原本」駅徒歩17分
築年月 2022年11月
間取り 3LDK + フリールーム
建物面積 106.34 ㎡(登記)
土地面積 132.26 ㎡(登記)
土地権利 所有権
構造・階建 軽量鉄骨造 ・2階建
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
現況 居住中
引渡し 相談
取引態様 専任媒介
駐車場 カースペース(2台)
接道 北側:幅員5.5m公道に11m接道
インフラ 電気/ガス無し/公営水道/下水道
特徴・設備 閑静な住宅地/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ2か所/24時間換気システム/TVモニタ付インターホン/吹き抜け/食器洗い乾燥機/IHクッキングヒーター/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室に窓/駐車2台可/太陽光発電システム
特記事項 施工会社:セキスイハイム近畿株式会社
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性能

Performance

オール電化

オール電化

家庭内で使うすべてのエネルギー(調理・給湯・冷暖房など)をガスや灯油に頼らず、電気だけでまかなうシステムのことです。ガス基本料金が不要になり、夜間の安い電力利用でお湯を沸かして貯湯する等のコスト効果があります。

住宅性能評価書あり

住宅性能評価書あり

「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」に基づき、国土交通大臣に登録された第三者機関が住宅の性能を客観的に評価・証明した公的な書類です。

長期優良住宅

長期優良住宅

「国が定めた基準をクリアした、長持ちする質の高い家」のことです。「良い家を建て、きちんと手入れして、長く大切に使う」という目的のもと、2009年に始まった国の認定制度です。

担当者名

Manager

担当者

セキスイハイム不動産株式会社 中部・近畿流通支店 阪奈営業店

中田 智也

令和4年11月建築の鉄骨ボックスラーメン構造のセキスイハイム「SPS」です。
約19.3帖のLDKを中心とした明るい空間でお住まいいただけます。
ユニットを組み合わせてできるセキスイハイムの建物。
工場でつくるからこその精密さと品質の高さ。
地震に強く、安心して快適にお住まいいただけます。
現況空家となっており、お気軽にご覧いただけます。

日当たりや周辺環境など現地をご覧いただくことによって分かることが沢山ございます。
また、物件案内時に物件の詳細についてご説明を差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。
リフォームや住宅ローンのご相談等も承っております。

お問合せの際は下記フリーコールから担当:中田(なかた)をお呼び出し下さいませ。
【フリーコール:0120ー368ー816】

周辺環境

Environment

周辺施設

西八尾第2公園まで約90m(徒歩2分)

田原本町立田原本小学校まで約900m(徒歩12分)

ローソン 田原本八尾店まで約950m(徒歩12分)

スーパーセンターオークワ 田原本インター店まで約1,500m(徒歩19分)

スーパーおくやま 新町店まで約1,100m(徒歩14分)

西八尾第3公園まで約120m(徒歩2分)

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断(年目)

1
2
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60

お問い合わせ

Contact

セキスイハイム不動産株式会社

中部・近畿流通支店 阪奈営業店

06-6399-1260

物件番号:29-12476

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 06-6399-1260
FAX 06-6399-1261
定休日 火曜日・水曜日
住所 〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル9階
免許番号 国土交通大臣(10)第3490号
加盟協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会