岡山県岡山市南区当新田

情報更新日2026/08/22
次回更新日2026/09/05

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

4,280万円
建物価格3,070万円
土地価格1,210万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

おしゃれな内外装、使い勝手の良いプラン、ペット対応
(2階の扉、トイレ、クロス等)な遊び心ある洗練された住まいです。
三方向道路に立地している為(幅員 南側約5.0~6.0m 西側約6.0m 北側約7.0m)陽当たりも良好です。
建物仕様も充実しています。
■高気密・高断熱住宅。
■太陽光発電システム4.99KW搭載。
■LDK23.6帖。
■オーナー様こだわりのおしゃれな内外装。
■水回りはハイグレードタイプを採用。
■フォーカルウィンドーを採用し邸宅感を演出しています。(リビングと10帖の2階洋室に設置)
■収納が充実したプランです。
■耐震性に優れ、住宅履歴が明確な住宅です。
■セキスイハイムによる60年・長期サポートを継続。
■バルコニーには屋根があります。
■室内物干しスペースもあります。

基本情報

Basic information

商品名 セキスイハイム パルフェ
交通 宇野線「備前西市」駅徒歩18分
築年月 2017年1月
間取り 4LDK + 書斎
建物面積 143.8 ㎡(登記)
土地面積 190.53 ㎡(登記)
土地権利 所有権
構造・階建 軽量鉄骨造(ユニット工法) ・2階建
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
現況 居住中
引渡し 相談
取引態様 専任媒介
駐車場 カースペース(2台)
接道 南側:幅員5m公道に12.6m接道
北側:幅員7.4m公道に12.5m接道
西側:幅員6m公道に5.9m接道
インフラ 電気/ガス無し/公営水道/下水道
特徴・設備 閑静な住宅地/陽当り良好/開発分譲地内/前道6m以上/南道路/平坦地/60年長期・長期サポート/オール電化/トイレ2か所/TVモニタ付インターホン/対面キッチン/食器洗い乾燥機/IHクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室1坪以上/駐車2台可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス
特記事項 施工会社:セキスイハイム中四国株式会社
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性能

Performance

オール電化

オール電化

家庭内で使うすべてのエネルギー(調理・給湯・冷暖房など)をガスや灯油に頼らず、電気だけでまかなうシステムのことです。ガス基本料金が不要になり、夜間の安い電力利用でお湯を沸かして貯湯する等のコスト効果があります。

担当者名

Manager

担当者

中四国セキスイハイム不動産株式会社 岡山営業所

吉田 寛明

こちらの物件は閑静な住宅街に立地しており、敷地もお家もゆったりとした物件です。1階は独立した書斎があり、リモートワークにもご使用して頂けます。また、ご自宅をお仕事で使用される方にも最適です。

売主様からのメッセージ

Seller

ホワイト・ナチュラルを基調とし、『ペットと住める』『ホテルライク』をコンセプトにつくったお家です。セキスイハイムで人気のパルフェという商品で、外観はモデルルームを参考にしました。

周辺環境

Environment

周辺施設

岡山市立芳田幼稚園まで約800m(徒歩10分)

岡山市立芳田小学校まで約800m(徒歩10分)

岡山市立芳田中学校まで約400m(徒歩5分)

Pモール泉田まで約800m(徒歩10分)

西松屋岡山泉田店まで約800m(徒歩10分)

ハローズ当新田店まで約500m(徒歩7分)

リョービプラッツ泉田店まで約750m(徒歩10分)

マルナカ芳田店まで約1,100m(徒歩14分)

ローソン岡山泉田店まで約950m(徒歩12分)

ドラッグセイムス岡山泉田店まで約650m(徒歩9分)

お問い合わせ

Contact

中四国セキスイハイム不動産株式会社

岡山営業所

086-800-6552

物件番号:33-8589

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 086-800-6552
FAX 086-800-6551
定休日 原則火曜・水曜(詳しくは弊社HPのトップページをご参照ください)
住所 〒700-0971 岡山市北区野田三丁目1番18号 安田ビル5階
免許番号 国土交通大臣(4)第7681号
加盟協会 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会