広島県尾道市西藤町

情報更新日2026/08/20
次回更新日2026/09/03

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

3,580万円
建物価格2,643万円
土地価格937万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

「スマートハイムシティ尾道西藤」団地内
耐震性・断熱性に優れ、住宅履歴が明確な
セキスイハイムの2×6ユニット工法のスムストック住宅。
セキスイハイムの60年長期サポートシステムで、メーカーとして安心をお約束いたします。

■セキスイハイムの街づくりブランド「スマートハイムシティ尾道西藤」内にある住宅です♪
 高い防犯性と安全設計、美しい街並みがコンセプトの団地です♪
■駐車スペース5台部あります♪
■玄関電子キー・宅配ボックス等便利な設備搭載♪
■オール電化・太陽光発電4.27kw・蓄電池4kWh搭載で家計にやさしく、災害に強い住宅♪
■タイル外壁搭載で、将来の外部メンテナンスの少ない住宅♪

基本情報

Basic information

商品名 セキスイツーユーホーム グランツーユーV
交通 山陽本線「東尾道」駅徒歩34分
築年月 2021年6月
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 99.8 ㎡(登記)
土地面積 173.83 ㎡(登記)
土地権利 所有権
構造・階建 木造(2×6工法) ・2階建
用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
現況 空家
引渡し 相談
取引態様 専任媒介
駐車場 カースペース(5台)
接道 南側:幅員6m公道に接道
インフラ 電気/ガス無し/公営水道/個別浄化槽
特徴・設備 閑静な住宅地/陽当り良好/大型タウン内/開発分譲地内/前道6m以上/南道路/平坦地/外壁タイル/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/24時間換気システム/TVモニタ付インターホン/バリアフリー住宅/サービスルーム(納戸)/対面キッチン/食器洗い乾燥機/IHクッキングヒーター/庭/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/床下収納/浴室1坪以上/駐車3台以上可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池/HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)
特記事項 施工会社:セキスイハイム中四国株式会社
法22条区域・宅地造成工事規制区域
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性能

Performance

フラット35適合物件

フラット35適合物件

住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。

オール電化

オール電化

家庭内で使うすべてのエネルギー(調理・給湯・冷暖房など)をガスや灯油に頼らず、電気だけでまかなうシステムのことです。ガス基本料金が不要になり、夜間の安い電力利用でお湯を沸かして貯湯する等のコスト効果があります。

住宅性能評価書あり

住宅性能評価書あり

「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」に基づき、国土交通大臣に登録された第三者機関が住宅の性能を客観的に評価・証明した公的な書類です。

長期優良住宅

長期優良住宅

「国が定めた基準をクリアした、長持ちする質の高い家」のことです。「良い家を建て、きちんと手入れして、長く大切に使う」という目的のもと、2009年に始まった国の認定制度です。

担当者名

Manager

担当者

中四国セキスイハイム不動産株式会社 福山営業所

佐藤 修平

担当:佐藤
TEL:080-3412-6886
お気軽にお問合せください。

周辺環境

Environment

周辺施設

西藤小学校まで約2,200m(徒歩28分)

高西中学校まで約2,500m(徒歩32分)

ラ・ムー松永店まで約1,000m(車3分)

啓文社コア福山西店まで約1,100m(車3分)

セブンイレブン尾道西藤インター店まで約230m(徒歩3分)

高西簡易郵便局まで約450m(徒歩6分)

ユーホー松永店まで約1,100m(車3分)

田川内科医院まで約550m(車2分)

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断(年目)

1
2
5
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15
20
25
30
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50
55
60

お問い合わせ

Contact

中四国セキスイハイム不動産株式会社

福山営業所

084-946-4800

物件番号:34-11138

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 084-946-4800
FAX 084-946-4805
定休日 原則火曜・水曜(詳しくは弊社HPのトップページをご参照ください)
住所 〒721-0907 広島県福山市春日町2丁目5-21
免許番号 国土交通大臣(4)第7681号
加盟協会 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会