販売価格
Price
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
【ヤマダホームズ】スムストック物件 旧SXL(エス・バイ・エル)施工の注文住宅!
収納豊富な7SLDK!LDK横に和室2間続きが広がる住まいです♪
外壁塗装済!シロアリ予防は 2013年12月13日 済!
◆物件の魅力◆
・2WAY動線の洗面脱衣室で毎日の家事もスムーズ◎
・リビング南面窓には便利な電動シャッターを採用
・勝手口付きキッチンでゴミ出しも快適
・外の景色を楽しみながら過ごせる広縁あり♪
・季節物も思い出も大切に保管できる納戸やWICを2階に完備!
・忙しい朝の混雑を解消!2階にも洗面台とトイレ付
・お車の保管にも嬉しいカーポート付き!
基本情報
Basic information
| 交通 | 伊予鉄道横河原線「横河原」駅徒歩54分 伊予鉄バス:川内グリーンタウン下(バス停)徒歩70m(約1分) |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 間取り | 【1階】LDK18帖 【1階】和室8帖 【1階】和室6帖 【2階】洋室11帖 【2階】洋室6帖 【2階】洋室6帖 【2階】和室6帖 【2階】和室6帖 |
| 建物面積 | 179.69 ㎡(登記) |
| 土地面積 | 230.53 ㎡(登記) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 木質パネル工法 ・2階建 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 0% |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | カーポート(2台) |
| 接道 | 南側:幅員6.2m公道に15.1m接道 西側:幅員4.2m公道に15.3m接道 |
| インフラ | 四国電力/都市ガス/公営水道/下水道 |
| 特徴・設備 | 緑豊かな住宅地/陽当り良好/前道6m以上/南道路/トイレ2か所/サービスルーム(納戸)/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室1坪以上/浴室に窓 |
| 特記事項 | 団地内協定有り |
性能
Performance
フラット35適合物件
住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。
既存住宅売買瑕疵保険 適合物件
専門家による検査(インスペクション)に合格し、欠陥が見つかった場合の保証(保険)を付けられる状態にある既存(中古)住宅のことです。
担当者名
Manager
株式会社ヤマダホームズ 西日本支社 四国支店
先山 明
旧SXL施工、南西角地の豊かな陽だまりに包まれる注文住宅です。
7SLDKの住まいは、南面に広がる風情ある「広縁」が魅力。
お庭の緑を眺めながら、お茶を飲んでホッと一息つく心地よい時間を過ごせます。
リビングの大きな窓にはボタン一つで開閉できる「電動シャッター」が付いているので、
毎日の戸締まりや防犯対策もスマート。
2階には大型のWICや納戸など、お家をすっきり保てる豊富な収納を完備。
さらに洗面台とトイレも2階に備えているため、
忙しい朝も家族それぞれのペースで快適に身支度を整えられます。
ゆとりある広さと快適な動線がもたらす、のびやかな暮らしをぜひ現地で体感してみませんか?
まずはお気軽にお問い合わせください◎
周辺環境
Environment
周辺施設
東温市立川上小学校まで約2,400m(徒歩30分、未来を拓き、たくましく生きる「川上っ子」を育む小学校。)
東温市立川内中学校まで約1,500m(徒歩19分、気づき、考え、行動する。地域に根ざした教育を実践。)
川内保育園まで約1,300m(徒歩17分、自己肯定感を育む保育。各家庭に寄り添う育児支援も充実。)
マルナカ川内店まで約1,700m(徒歩22分、営業時間は9:00~22:00。品揃え豊富で便利なスーパー。)
ドラッグセイムス東温南方店まで約1,600m(徒歩20分、営業時間は8:00~23:00。夜遅くの急なお買い物にも。)
ローソン 東温南方店まで約1,600m(徒歩20分、24時間営業で生活をサポート。広々とした駐車場を完備。)
東温市役所川内支所まで約1,500m(徒歩19分、証明書発行や福祉の手続きなど、スムーズに対応可能な行政窓口。)
愛媛十全医療学院附属病院まで約1,700m(徒歩22分、患者一人ひとりに寄り添い、地域に根ざした医療を提供。)
伊予鉄バス:川内グリーンタウン下(バス停)まで約70m(徒歩1分、車がなくても快適。日々の移動を支える便利なバス停が身近に。)
松山自動車道 川内ICまで約3,300m(車9分、四国各地への移動が快適。通勤・レジャーの拠点に。)
メンテナンス情報
Maintenance information
実施済定期点検・診断(年目)
リフォーム
- 2013年12月
- シロアリ予防
お問い合わせ
Contact
| TEL | 087-843-8998 |
|---|---|
| FAX | 087-843-8999 |
| 定休日 | 年末年始及び毎週水曜日 |
| 住所 | 〒761-0101 香川県高松市春日町217-3 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第382号 |
| 加盟協会 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 |
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