鹿児島県薩摩川内市天辰町 331-1

情報更新日2026/08/27
次回更新日2026/09/10
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※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

2,490万円
建物価格1,990万円
土地価格500万円

※買取再販物件のため、建物価格に消費税が含まれています。

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

【セキスイハイム Bj楽の家平屋】
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
◆新たな価値を生み出す「第3の住宅」
◆築浅美邸!すぐにお住まい頂けます♪
 
【物件ポイント】
●単身やお二人住まいに嬉しい平屋住宅の間取り♪
●南向きの明るい室内と吹き抜けがあるリビング
●随所に収納スペースを設けた家が片付く住まい
●太陽光と蓄電池を搭載したオール電化住宅
【主な搭載設備】
□食器洗洗浄機□タッチレス水栓
□タンクレストイレ□全館空調快適エアリー
□タイル外壁仕様□太陽光発電システム5.2kW
□蓄電池4.0kW□モニター付きインターホン
□省エネ給湯器エコキュート
※お引渡し時にハウスクリーニングを実施します。
現場案内も随時行って参りますので、お気軽にお問合せ下さい!

基本情報

Basic information

商品名 ハイムBj
交通 鹿児島本線「川内」駅徒歩23分
築年月 2019年3月
間取り 1LDK+S(納戸) + クローゼット
建物面積 78.2 ㎡(登記)
土地面積 246.85 ㎡(実測)
土地権利 所有権
構造・階建 軽量鉄骨造(ユニット工法) ・1階建
用途地域 第二種中高層住居専用地域
都市計画 非線引き区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 売主
駐車場 カーポート(4台)
接道 西側:幅員6m公道に10.9m接道
インフラ 電気/ガス無し/公営水道/個別浄化槽
特徴・設備 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/区画整理地内/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/24時間換気システム/TVモニタ付インターホン/吹き抜け/サービスルーム(納戸)/対面キッチン/食器洗い乾燥機/IHクッキングヒーター/庭/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/床下収納/オートバス/浴室に窓/駐車2台可/駐車3台以上可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池
特記事項 施工会社:セキスイハイム九州
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性能

Performance

フラット35適合物件

フラット35適合物件

住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。

オール電化

オール電化

家庭内で使うすべてのエネルギー(調理・給湯・冷暖房など)をガスや灯油に頼らず、電気だけでまかなうシステムのことです。ガス基本料金が不要になり、夜間の安い電力利用でお湯を沸かして貯湯する等のコスト効果があります。

住宅性能評価書あり

住宅性能評価書あり

「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」に基づき、国土交通大臣に登録された第三者機関が住宅の性能を客観的に評価・証明した公的な書類です。

長期優良住宅

長期優良住宅

「国が定めた基準をクリアした、長持ちする質の高い家」のことです。「良い家を建て、きちんと手入れして、長く大切に使う」という目的のもと、2009年に始まった国の認定制度です。

担当者名

Manager

担当者

九州セキスイハイム不動産株式会社 本社

福岡 潤里

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート 家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
 
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

周辺環境

Environment

周辺施設

Aコープ川内店まで約1,700m(徒歩22分)

ファミリマート薩摩川内天辰店まで約356m(徒歩5分)

ドラッグストアモリ川内平佐店まで約998m(徒歩13分)

鹿児島相互信用金庫平佐支店まで約1,300m(徒歩17分)

平佐簡易郵便局まで約1,100m(徒歩14分)

ひらさ内科まで約746m(徒歩10分)

認定こども園せんだい幼稚園まで約577m(徒歩8分)

平佐西小学校まで約2,000m(徒歩25分)

川内中央中学校まで約858m(徒歩11分)

薩摩川内市役所まで約2,500m(徒歩32分)

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断(年目)

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5
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15
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25
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50
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60

お問い合わせ

Contact

九州セキスイハイム不動産株式会社

本社

092-533-8030

物件番号:46-9402

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 092-533-8030
FAX 092-533-8031
定休日 毎週水曜、隔週火曜日
住所 〒810-0011 福岡県福岡市中央区高砂2丁目8番1号
免許番号 国土交通大臣(4)第7534号
加盟協会 (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会