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販売価格
Price
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
浴室から姫路城を望む／エントランス板張天井／モノトーンを基調とした玄関（吹抜）／車庫４台＋ビルドインガレージ／ゲストルームは床タイル仕上げ／LDK天井レッドシダー・床マホガニー仕上／LDK約２８帖／床暖房／クローゼット／庭テラス／バルコニー／庭倉庫／省令準耐火／遮音７０仕様／エコキュート／屋根天然砕石仕上／外壁シーサンドコート仕上／２４時間換気／６０年維持保全計画書／設計・建設性能評価書／５年目定期点検済／兵庫県立大徒歩８分／ヤマダストアー徒歩８分／ローソン徒歩６分／ザグザグ徒歩５分／城西小徒歩８分 ※スムストック認定住宅（建物５９４０万円＋土地３５６０万円）
基本情報
Basic information
| 交通 | 山陽線・姫路駅 姫路城口(北口) 徒歩39分 山陽新幹線・姫路駅 北口／バス15分 新在家下車 徒歩3分 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年3月 |
| 間取り | 2LDK＋S（納戸） |
| 建物面積 | 177.54 ㎡ |
| 土地面積 | 329.74 ㎡(登記) |
| 私道負担 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 木造 ・2階建 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 駐車場有 |
| 接道 | 一方(北 6m 公道 間口 12.9m) |
| インフラ | 水道：公営水道 ガス：都市ガス 排水：公共下水 |
| 特徴・設備 | 駐車場有/駐車場２台有 |
| 特記事項 | 市街化区域内 室内動画は次のURLをご確認ください。https://urldefense.com/v3/__https://my.matterport.com/show/?m=157msiD6dVV__;!!N7iQZAwJA8Hp01haFurffVDYiQ!q-LJoBYsbVw_QxtAgKax1cQerYAKuHCcMJK-ID6i7TF9vvAUJ9D0VvDq8e-ZQfqM4r7STlqNoUPsJiItRhEi6HlUk7rd6NLkrkk$ 住友林業施工の一戸建て |
性能
Performance
安心R住宅
既存（中古）住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存（中古）住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。
既存住宅売買瑕疵保険 適合物件
専門家による検査（インスペクション）に合格し、欠陥が見つかった場合の保証（保険）を付けられる状態にある既存（中古）住宅のことです。
安心R住宅に係る情報
Anshin R Jutaku
この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。
一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。
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リフォーム済み
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リフォーム提案付き
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建築後極めて短いためリフォーム不要
担当者名
Manager
住友林業ホームサービス株式会社 売買仲介ストック営業部 関西
菊地 浩二
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周辺環境
Environment
周辺施設
メンテナンス情報
Maintenance information
実施済定期点検・診断（年目）
お問い合わせ
Contact
| TEL | 0120-554-700 |
|---|---|
| FAX | 0798-67-3381 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 住所 | 〒663-8204 兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル3階 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(16)第220号 |
| 加盟協会 | （一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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