東京都大田区南馬込４丁目の住友林業施工の中古住宅情報

販売価格

Price

12,480万円

建物価格2,177万円

土地価格10,303万円

※買取再販物件のため、建物価格に消費税が含まれています。

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

【2020年12月築】住友林業施工のBF構法 | LDK25帖超え(スムストック認定) | 長期優良住宅

基本情報

Basic information

交通	都営浅草線・西馬込駅東口徒歩14分
築年月	2020年12月
間取り	1LDK＋S（納戸）
建物面積	110.95 ㎡
土地面積	130.6 ㎡(登記)
私道負担	-
土地権利	所有権
構造・階建	木造・3階建
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	100%
現況	空家

引渡し	相談
取引態様	売主
駐車場	駐車場有
接道	一方(北 4.1m 公道間口 7.6m)
インフラ	水道：公営水道　ガス：都市ガス　排水：公共下水
特徴・設備	ガスコンロ/室内洗濯機置場/バルコニー有/追い焚き/システムキッチン/W.INクローゼット/フローリング/床暖房/モニタ付インターホン/温水洗浄便座/浴室乾燥機/食器洗浄乾燥機/24時間換気/駐車場有/浴室暖房
特記事項	市街化区域内 ■当社売主につき仲介手数料不要です。スムストック認定物件の「３つの特長」・新耐震基準レベルの耐震性を保持しています。・50年以上のメンテナンスプログラムにより、お住まいを長期にわたり守り続けています。・新築時から実施した「点検・補修」の住宅履歴が保管されています。 ■仕様 ○約25.9帖のLDK(床材：ナチュラルオーク) ○2階LD勾配天井(最高天井高約4.2m) ○南向きバルコニー(電動式オーニング有)　 ○洋室約13.1帖に約3.5帖のウォークインクローゼット ○約1.5帖のエントランスクローゼット ○約7.4帖の小屋裏収納○LD床暖房有　 ○トクラスの対面ペニンシュラキッチン(食洗機、ビルトイン浄水器) ○LIXIL1616サイズのシステムバス(浴室換気乾燥機) 〇太陽光発電システム〇エネファーム対象不動産敷地内南側に擁壁有(昭和57年6月1日付検査済) 対象不動産敷地内東側に擁壁有(昭和57年6月1日付検査済) 土地価格：103，579，936円建物：19,290,968円　消費税：1,929,096円

担当者名

Manager

住友林業ホームサービス株式会社大井町店

柏原　英一郎

お客様第一主義をモットーに「熱意」と「誠意」でお客様のご相談とご期待にお応えします。
◆弊社個人営業成績◆ 令和4,5年【総付加価値賞】受賞（全国上位）

周辺環境

Environment

周辺施設

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断（年目）

リフォーム

2026年4月: 実施
: クロス貼替、ガスコンロ交換、畳の表替え

お問い合わせ

Contact

住友林業ホームサービス株式会社

大井町店

0120-324-063

物件番号：628793

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL	0120-324-063
FAX	03-6712-3653
定休日	毎週火曜日・水曜日
住所	〒140-0011 東京都品川区東大井５丁目26-26　ソレール仙台坂 102
免許番号	国土交通大臣(16)第220号
加盟協会	（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

東京都大田区南馬込４丁目