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福井県福井市日之出４丁目

情報更新日2026/08/27
次回更新日2026/09/10
外観
外観
 間取図
間取図
 区画図
区画図
 外観（橋梁）
外観（橋梁）
 リビング
リビング
 キッチン・ダイニング
キッチン・ダイニング
 キッチン
キッチン
 洗面所
洗面所
 ２階洋室（南側）
２階洋室（南側）
 ２階洋室（南側）
２階洋室（南側）
 浴室
浴室
 トイレ
トイレ
 スムストックロゴ
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 安心R住宅
安心R住宅
 ２階手洗い場
２階手洗い場
 キッチン
キッチン
 １階収納
１階収納
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外観（橋梁）
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２階洋室（南側）
２階洋室（南側）
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安心R住宅
２階手洗い場
キッチン
１階収納

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

4,430万円
建物価格3,190万円
土地価格1,240万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

【住友林業施工】スムストック認定のお住まい
建物価格3190万円/土地価格1240万円
スムストック専用瑕疵保険付きの建物

■■スムストック認定物件の「３つの特長」■■
・新耐震基準レベルの耐震性を保持しています。
・50年以上のメンテナンスプログラムにより、お住まいを長期にわたり守り続けています。
・新築時から実施した「点検・補修」の住宅履歴が保管されています。

■住友林業施工の家（注文住宅）
■2023年11月建築　木造2階建　3LDK+WIC
■BF構法
■省令準耐火構造の仕様
■長期優良住宅認定通知書取得済（新築時）
■BELS評価書取得済（新築時）
■オール電化住宅
■太陽光発電システム(3.1ｋｗ）
■システムキッチン
・タッチレス水栓
・2口ＩＨヒーター
・食洗器
■システムバス（1616サイズ）
■電気自動車用充電設備（EV・PHEV充電用 200V）

基本情報

Basic information

交通 勝山線・新福井駅 徒歩8分
北陸新幹線・福井駅 一乗谷口(東口) 徒歩14分
ハピライン・福井駅 一乗谷口(東口) 徒歩14分
築年月 2023年11月
間取り 3LDK
建物面積 112.5 ㎡
土地面積 139.72 ㎡(登記)
私道負担 -
土地権利 所有権
構造・階建 木造 ・2階建
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
現況 居住中
引渡し 相談
取引態様 専任媒介
駐車場 駐車場無
接道 一方(北 8.1m 公道 間口 2.5m)
インフラ 水道：公営水道　排水：公共下水
特徴・設備 室内洗濯機置場/システムキッチン/W.INクローゼット/フローリング/オール電化/食器洗浄乾燥機
特記事項 市街化区域内
林業施工（中部・北陸甲信越）＜愛知以外＞※建物再建築等の際は、建築基準法第43条第2項二号の許可が必要となります。　 また、土地の占用許可が必要となります。【許可書　福井県指令福土第3508-350号】橋梁の占用期間 令和8年4月1日から令和13年3月31日まで占用料2,400円/年　占用面積23.58平米
住友林業施工の一戸建て
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性能

Performance

安心R住宅

安心R住宅

既存（中古）住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存（中古）住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

専門家による検査（インスペクション）に合格し、欠陥が見つかった場合の保証（保険）を付けられる状態にある既存（中古）住宅のことです。

安心R住宅に係る情報

Anshin R Jutaku

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅

一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。

安心R住宅に係る情報

  • リフォーム済み

  • リフォーム提案付き

  • 建築後極めて短いためリフォーム不要

担当者名

Manager

担当者

住友林業ホームサービス株式会社 売買仲介ストック営業部 中部

冨田　健司

20年以上の営業経験と迅速・丁寧な対応でお客様の理想の物件探し、ご売却を全力でサポートいたします！土地・戸建・マンション・収益物件なんでもお気軽にご相談下さい！

周辺環境

Environment

周辺施設

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断（年目）

1
2
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60

お問い合わせ

Contact

住友林業ホームサービス株式会社

売買仲介ストック営業部 中部

0120-794-063

物件番号：630367

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 0120-794-063
FAX 052-201-8951
定休日 毎週火曜日・水曜日
住所 〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄２丁目３－１ 名古屋広小路ビルヂング 1階
免許番号 国土交通大臣(16)第220号
加盟協会 （一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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資料請求 / 見学予約 電話からのお問い合わせ0120-794-063