新潟県新発田市御幸町1丁目

情報更新日2026/08/31
次回更新日2026/09/14

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

1,350万円
建物価格846万円
土地価格504万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

□快適性と安全性、安心感を贈る住まい    
 三井ホーム独自2×4工法は高い耐震性と気密性を誇り、
 建物の変形や倒壊を防ぎ、高気密高断熱で外気の影響を
 受けにくい、省エネルギーの建物です
□風通しが良く、季節を感じる住まい 
□車3台駐車可能(車種による)

基本情報

Basic information

商品名 三井ホーム施工 新発田市御幸町1丁目
交通 JR白新線「新発田」駅から徒歩22分
築年月 1997年10月
間取り 1階 DK 8帖 1室、1階 和 8帖 2室、1階 和 8.5帖 1室、2階 洋 8帖 1室、2階 洋 7帖 1室
建物面積 131.65 ㎡(登記)
土地面積 278.17 ㎡(登記)
私道負担 -
土地権利 所有権
構造・階建 木造 ・2階建
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
現況 居住中
引渡し 要相談
取引態様 専任媒介
駐車場 駐車場:有、車庫区分:カーポート、台数:3台
接道 接道1 種別:公道、方向:北、幅員:8.00m
接道2 種別:公道、方向:南、幅員:4.80m
接道3 種別:公道、方向:東、幅員:1.50m
インフラ ガス:都市ガス/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水
特徴・設備 前面道路6m以上/閑静な住宅地/駐車場3台分以上/グリル/追焚き給湯/シャワー/浴室に窓/バス1坪以上/バストイレ別/トイレ2ヶ所/オープンキッチン/床下収納/物置/収納/全居室複層ガラスか複層サッシ/個別空調/エアコン2台以上/和室/勝手口/室内物干し/24時間換気システム/外壁サイディング/高気密高断熱住宅/瑕疵保険(国土省指定)保証付/修繕・点検の記録
特記事項 建築基準法第22条区域
東側道路(幅員約1.5m)は建築基準法上の道路には該当しません
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性能

Performance

フラット35適合物件

フラット35適合物件

住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。

担当者名

Manager

三井ホーム北新越株式会社 新潟本社

新潟本社

売主様居住中の物件となります。
内覧希望については、日程の調整が必要となります。

周辺環境

Environment

周辺施設

新発田市立住吉小学校 距離:1300m

新発田市立猿橋中学校 距離:950m

ウオロク 住吉町店 距離:800m

県立新発田病院 距離:1500m

中川内科医院 距離:450m

新発田市役所 距離:950m

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断(年目)

1
2
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60

お問い合わせ

Contact

三井ホーム北新越株式会社

新潟本社

025-241-3124

物件番号:7031317

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 025-241-3124
FAX 025-241-4148
定休日 毎週水曜日、日曜日、祝日
住所 〒950-0912 新潟県新潟市中央区南笹口2-6-31
免許番号 国土交通大臣(4)第7902号
加盟協会 (公社)新潟県宅地建物取引業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)優良ストック住宅推進協議会加盟