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販売価格
Price
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
□快適性と安全性、安心感を贈る住まい
三井ホーム独自２×６工法は高い耐震性と気密性を誇り、
建物の変形や倒壊を防ぎ、高気密高断熱で外気の影響を受けにくい、
省エネルギーの建物です
□日当たり、風通しが良く、季節を感じる住まい
□1階は高天井(約2.6ｍ）、2階は一部勾配天井となっております
□車3台駐車可能（車種による）
基本情報
Basic information
| 商品名 | 三井ホーム施工 長岡市雨池町 |
|---|---|
| 交通 | JR信越本線「長岡」駅からバス22分「雨池」から徒歩1分 |
| 築年月 | 2020年6月 |
| 間取り | 1階LDK16帖、2階洋室10.8帖1室、洋室8帖1室 |
| 建物面積 | 100.86 ㎡(登記) |
| 土地面積 | 200.19 ㎡(登記) |
| 私道負担 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 木造 ・2階建 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 要相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 駐車場:有、車庫区分:カーポート、台数:2台 |
| 接道 | 接道1 種別：公道、方向：東、幅員：9.20m |
| インフラ | ガス:無/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水 |
| 特徴・設備 | 陽当り良好/閑静な住宅地/前面道路6m以上/分譲地内/駐車場3台分以上/オール電化/食器洗乾燥機/IHクッキングヒーター/省エネ給湯器/追焚き給湯/バストイレ別/温水洗浄便座//シャワー付き洗面化粧台///全居室収納スペース//シューズクローク/2面採光/照明器具/天井高2.5M以上/全居室フローリング/エアコン2台以上//LDK15帖以上/室内物干し///2×6工法/高気密高断熱住宅/ |
| 特記事項 | □消雪用共同井戸有り（深井戸80ｍ） □消雪用立ち上げあり □再建築には都市計画法４３条許可が必要 |
性能
Performance
フラット35適合物件
住宅金融支援機構が定める独自の技術基準（耐久性や耐震性など）をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。
オール電化
家庭内で使うすべてのエネルギー（調理・給湯・冷暖房など）をガスや灯油に頼らず、電気だけでまかなうシステムのことです。ガス基本料金が不要になり、夜間の安い電力利用でお湯を沸かして貯湯する等のコスト効果があります。
担当者名
Manager
三井ホーム北新越株式会社 新潟本社
新潟本社
売主様居住中の物件となります。
内覧希望については、日程の調整が必要となります。
周辺環境
Environment
周辺施設
長岡市立日越小学校 距離：2600m
長岡市立西中学校 距離：3000m
ウオロク 距離：550m
リバーサイド千秋 距離：1700m
長岡赤十字病院 距離：1800m
エールホームクリニック 距離：2000m
メンテナンス情報
Maintenance information
実施済定期点検・診断（年目）
お問い合わせ
Contact
| TEL | 025-241-3124 |
|---|---|
| FAX | 025-241-4148 |
| 定休日 | 毎週水曜日、日曜日、祝日 |
| 住所 | 〒950-0912 新潟県新潟市中央区南笹口２－６－３１ |
| 免許番号 | 国土交通大臣(4)第7902号 |
| 加盟協会 | (公社)新潟県宅地建物取引業協会 (公社）首都圏不動産公正取引協議会 （一社）優良ストック住宅推進協議会加盟 |
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