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販売価格
Price
6,280万円
建物価格1,700万円
土地価格4,580万円
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
築10年の4LDKの邸宅です。全館空調が搭載されており各部屋の温度差が少なく1年中快適に過ごせます。長期優良住宅認定物件のため住宅ローンの金利優遇も受けられます。LDKは20畳以上の広さがあり、かつ大きな吹抜もありますので明るさと開放感が感じられます。並列駐車3台以上可能。建物保証継承（2035年9月まで・個人に限る）。
基本情報
Basic information
| 商品名 | 三井ホームのスムストック長期優良住宅。並列駐車3台以上可能。建物保証継続。 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「本星崎」駅から徒歩13分 名古屋市桜通線「新瑞橋」駅からバス13分「赤坪町」から徒歩5分 |
| 築年月 | 2015年9月 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 129.64 ㎡(登記) |
| 土地面積 | 321.77 ㎡(登記) |
| 私道負担 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 木造 ・2階建 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 要相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 駐車場:有、車庫区分:カースペース、台数:4台 |
| 接道 | 接道1 種別：公道、方向：南西、幅員：6.00m |
| インフラ | ガス:都市ガス/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水 |
| 特徴・設備 | 約97.33坪の敷地に佇む邸宅です。約13メートルの間口があり、普通車並列駐車3台以上可能です。サイクルポートやウッドデッキ、家庭菜園が楽しめる庭も充実しています。 築10年ですが大変丁寧にお使いです。対面フラットのキッチンはLDとの一体感がありご家族との会話も弾みます。全居室6畳以上あり収納も充実しています。2階ホールは室内物干しスペースとしても活用できます。 |
| 特記事項 | 全館空調が搭載されており各部屋の温度差が少なく1年中快適に過ごせます。長期優良住宅認定物件のため住宅ローンの金利優遇も受けられます。約20畳のLDKには大きな吹抜もあり明るさと開放感を演出します。 定期メンテナンス工事実施済のため2035年9月まで建物保証継承されます（個人に限る）。 |
性能
Performance
長期優良住宅
「国が定めた基準をクリアした、長持ちする質の高い家」のことです。「良い家を建て、きちんと手入れして、長く大切に使う」という目的のもと、2009年に始まった国の認定制度です。
担当者名
Manager
三井ホーム株式会社 中部支社
丸山
2×6工法の建物は断熱気密性に大変優れています。全館空調が搭載された建物は夏涼しく冬暖かい快適な建物です。家族とのコミュニケーションが図れる間取りは「帰りたくなる家」にふさわしいです。ぜひご見学ください。
周辺環境
Environment
周辺施設
名古屋市立笠東小学校 距離：620m
名古屋市立本城中学校 距離：1100m
ファミリーマート新赤坪店 距離：380m
ヤマダイ笠寺店 距離：460m
二之湯医院 距離：290m
名古屋市南区役所 距離：1400m
砂口公園 距離：250m
メンテナンス情報
Maintenance information
実施済定期点検・診断（年目）
1
2
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60
お問い合わせ
Contact
| TEL | 052-747-3141 |
|---|---|
| FAX | 052-569-5234 |
| 定休日 | — |
| 住所 | 〒451-6039 愛知県名古屋市西区牛島町６－１ 名古屋ルーセントタワー３９階 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（12）第2531号 |
| 加盟協会 | （一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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