兵庫県姫路市余部区下余部

情報更新日2026/08/31
次回更新日2026/09/14

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

1,980万円
建物価格721万円
土地価格1,259万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

姫路市余部区下余部 ミサワホーム施工の戸建住宅です。
土地70坪、建物53坪 6SLDK 駐車2台可 庭あり。

基本情報

Basic information

商品名 姫路市余部区下余部 ミサワホーム施工の中古住宅
交通 山陽電鉄網干線「山陽網干」駅から徒歩15分
築年月 1996年8月
間取り 6LDK
建物面積 178.45 ㎡(登記)
土地面積 232.06 ㎡(登記)
私道負担 -
土地権利 所有権
構造・階建 木造 ・2階建
用途地域 第二種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 150%
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 専任媒介
駐車場 駐車場:有、車庫区分:カースペース
接道 接道1 種別:公道、方向:南、幅員:6.40m
インフラ ガス:個別LPG/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水
特徴・設備 システムキッチン/I型キッチン/食器洗機/グリル/シャワー/浴室に窓/洗髪洗面化粧台/トイレ2ヶ所/バストイレ別/バリアフリー/LDK15帖以上/フローリング/給湯/BSアンテナ/Wクローゼット/床下収納/各室収納スペース/ルーフバルコニー/縁側/電動シャッター/勝手口/南側庭あり/庭10坪以上/外壁吹き付け/即引渡可/陽当り良好/閑静な住宅街/バス1坪以上/駐車場2台分/南道路/整形地/平坦地
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担当者名

Manager

ミサワホーム近畿 不動産事業部

[ミサワホーム近畿 不動産事業部] ミサワホーム近畿 不動産事業部

スーパーマーケット、ドラッグストアが北側隣地にあり、日常生活の利便性は良好です。
2022年に一部リフォームを実施しており、内部丁寧にお使いです。

周辺環境

Environment

周辺施設

余部小学校 距離:1400m

朝日中学校 距離:2400m

ローソン姫路下余部店 距離:320m

ヤマダストア網干店 距離:180m

ファミリークリニックあぼし 距離:190m

瑠璃よこはまこども園 距離:650m

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断(年目)

1
2
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60

リフォーム

壁 全室 給湯器 室内クロス、トイレ床クッションフロア、和室畳襖障子、網戸 キッチン水栓・コンロ・トイレ便座交換

お問い合わせ

Contact

ミサワホーム近畿

不動産事業部

06-6341-7622

物件番号:9532733

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 06-6341-7622
FAX 06-6341-7636
定休日 火・水曜
住所 〒530-0003 大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル13階
免許番号 国土交通大臣(8)第5068号
加盟協会 (一社)関西住宅産業協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会