兵庫県神戸市北区藤原台中町7丁目

情報更新日2026/08/31
次回更新日2026/09/14

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

3,280万円
建物価格941万円
土地価格2,339万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

3方角地の明るく開放的な土地です。
日照通風良好な立地でLDK16帖を含む5LDKの間取りで、収納も多く、内部は丁寧にお住まいです。
1階のお部屋に面してウッドデッキがあり、明るく開放的な空間となっています。

基本情報

Basic information

商品名 神戸市北区藤原台中町 ミサワホーム施工の中古戸建
交通 神戸電鉄三田線「岡場」駅から徒歩20分
築年月 1996年1月
間取り 5LDK
建物面積 121.72 ㎡(登記)
土地面積 202.73 ㎡(登記)
私道負担 -
土地権利 所有権
構造・階建 木造 ・2階建
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 40%
容積率 80%
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 専任媒介
駐車場 駐車場:有、車庫区分:カースペース、台数:2台
接道 接道1 種別:公道、方向:南東、幅員:6.00m
接道2 種別:公道、方向:南西、幅員:8.00m
接道3 種別:公道、方向:北東、幅員:4.00m
インフラ ガス:都市ガス/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水
特徴・設備 陽当り良好/閑静な住宅地/南面道路/前面道路6m以上/隣接建物距離2m以上/低層住居専用地域/大規模分譲地/整形地/角地/急行停車駅/駐車場2台分/電気/上下水道/対面式キッチン/省エネ給湯器/追焚き給湯/シャワー/浴室乾燥機//トイレ2ヶ所/洗面台/床下収納/収納スペース/バルコニー/ウッドデッキ/庭/3面採光/バリアフリー//シャッター雨戸/インターホン/LDK15帖以上//外壁サイディング
特記事項 地区計画
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担当者名

Manager

ミサワホーム近畿 不動産事業部

1面が遊歩道に面する閑静な住宅地の一角にあります。
道路幅も広く2方道路からは高さがあり、隣地建物との離隔もあるため、視線が気になりにくい建物配置となっています。

周辺環境

Environment

周辺施設

藤原台小学校 距離:730m

有野中学校 距離:1300m

セブンイレブン神戸有野口店 距離:800m

イオン藤原台店 距離:1300m

ステップガーデン藤原台 距離:1300m

済生会 兵庫県病院 距離:1400m

藤原台にしむらクリニック 距離:410m

やまね小児科 距離:1300m

長岡歯科 距離:500m

神戸市北区北神区役所 距離:1300m

栂の上公園 距離:110m

認定こども園あおい分園 距離:370m

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断(年目)

1
2
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60

リフォーム

外壁 屋根 塗装工事、2019.9 デッキバルコニー工事

お問い合わせ

Contact

ミサワホーム近畿

不動産事業部

06-6341-7622

物件番号:9535126

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 06-6341-7622
FAX 06-6341-7636
定休日 火・水曜
住所 〒530-0003 大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル13階
免許番号 国土交通大臣(8)第5068号
加盟協会 (一社)関西住宅産業協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会