福島県福島市南沢又字桜内

情報更新日2026/08/31
次回更新日2026/09/14

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

4,480万円
建物価格2,880万円
土地価格1,600万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

ー収納力に配慮した、約16帖分の【蔵】を設置ー
2世帯住宅をお考えの方にも是非ご検討いただきたいお住まいです。

※断熱・省エネ・耐久・耐震・意匠性を適えたミサワホーム施工※

※「スムストック」対象物件※
「スムストック」は、大手ハウスメーカー10社グループが設立した一般社団法人優良ストック住宅推進協議会の基準に適合した既存住宅です。住宅の【質】を重視して検討したい方に注目いただきたいポイントです。

・屋根一体型太陽光パネル5.81kWh
・オール電化
・カウンターキッチン
・2階洋室にミニキッチン
・キッチンカップボード付
・LDKに備付テレビボード
・1.25坪の広々ユニットバス
・ベンチ式エコ浴槽
・浴室乾燥機
・タンクレストイレ+手洗カウンター 1F
・超節水サイホン式手洗い器付トイレ 2F
・床下収納
・TVモニター付きインターホン
・24時間換気システム
・サイクロン空調換気扇
・フロアセントラル換気システム
・断熱玄関ドアサッシ
・Low-E複層ガラス
・カーポート設置
・ウッドデッキ
・屋外倉庫
・EV用外部コンセント200V

基本情報

Basic information

商品名 -ミサワホームのSMART STYLEシリーズ-~蔵のある家~ スムストック認定住宅
交通 福島交通飯坂線「泉」駅から徒歩7分
福島交通飯坂線「上松川」駅から徒歩9分
築年月 2017年5月
間取り 1階 LDK 19.7帖 1室、1階 洋 6帖 1室、2階 洋 8帖 1室、2階 洋 7帖 1室、2階 洋 7帖 1室、2階 洋 8帖 1室
建物面積 137.87 ㎡(登記)
土地面積 229.11 ㎡(登記)
私道負担 -
土地権利 所有権
構造・階建 木造 ・2階建
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
現況 居住中
引渡し 要相談
取引態様 専任媒介
駐車場 駐車場:有、車庫区分:カースペース、台数:3台
接道 接道1 種別:公道、方向:南、幅員:6.50m
接道2 種別:公道、方向:西、幅員:6.00m
インフラ ガス:無/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水
特徴・設備 陽当り良好/閑静な住宅地/南面道路/眺望良好/角地/前面道路6m以上/隣接建物距離2m以上/EV車充電設備/駐車場3台分以上/オール電化/上水道/下水道/太陽光発電システム/電気/食器洗乾燥機/オープンキッチン/カウンターキッチン/システムキッチン/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/省エネ給湯器/追焚き給湯/シャワー/浴室に窓/フルオートバス/浴室乾燥機/バス1坪以上/バストイレ別/
特記事項 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 タンクレストイレ 節水型トイレ 室内洗濯機置場 シャワー付き洗面化粧台 独立洗面台 パウダールーム 収納 床下収納 全居室収納スペース パントリー ウォークインクローゼット 洗面室収納 シューズクローク 納戸 専用庭 景観法、隅切り有、バルコニー ウッドデッキ 南側庭あり 庭 2面採光 全居室2面採光 照明器具 人感センサーライト ダウンライト 間接照明 フローリング Low-Eガラス 複層ガラス TVインターホン ディンプルキー ダブルロックドア セントラル空調 火災警報器(報知機) ロフト LDK18帖以上 和室 勝手口 外水栓 24時間換気システム 宅配ボックス 外壁サイディング 建設住宅性能評価取得(新築時) 設計住宅性能評価取得 瑕疵保険(国交省指定)保証付 見学可 修繕・点検の記録
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性能

Performance

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

専門家による検査(インスペクション)に合格し、欠陥が見つかった場合の保証(保険)を付けられる状態にある既存(中古)住宅のことです。

オール電化

オール電化

家庭内で使うすべてのエネルギー(調理・給湯・冷暖房など)をガスや灯油に頼らず、電気だけでまかなうシステムのことです。ガス基本料金が不要になり、夜間の安い電力利用でお湯を沸かして貯湯する等のコスト効果があります。

担当者名

Manager

東北ミサワホーム株式会社 福島支店

遠藤

ミサワホーム施工【スムストック認定住宅】収納力が魅力の「蔵」に、角地の開放感と陽当たりの良さが加わった一棟。新築時から定期点検を継続しているのもポイント。前面道路は6m以上、車種により4台駐車可能。

売主様からのメッセージ

Seller

※購入後、ミサワホームオーナー様として不具合など24時間受付のお客様センターの利用もできます。
更にスムストック専用瑕疵保険も付保。
購入されたあとも安心をお届けできる既存住宅です。

~新築時からの長期保証も引継ぎ相談可能~
・構造体:2047年5月まで
・防水:2032年5月まで
・白蟻:2027年5月まで※延長相談可能

※省令準耐火構造で火災に強い。火災保険料の負担も軽減
※【参考画像】には一部AI加工(家具撤去・不要物削除等)をしております。現況を優先させていただきます。

~教育~
・福島市立清水小学校
・福島市立清水中学校

売主様より、県道312号線の工事が進んできたことで、電車利用に加え、車での移動もしやすくなってきたと感じているとのコメントをいただいております。

周辺環境

Environment

周辺施設

福島市立清水小学校 距離:175m

福島市立清水中学校 距離:1112m

ローソン福島泉店 距離:528m

ヨークベニマル福島泉店 距離:1213m

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断(年目)

1
2
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60

お問い合わせ

Contact

東北ミサワホーム株式会社

福島支店

024-937-4111

物件番号:9535144

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 024-937-4111
FAX 024-945-2330
定休日 火・水曜
住所 〒963-0115 福島県郡山市南1丁目82
免許番号 国土交通大臣(9)第3827号
加盟協会 (公社)福島県宅地建物取引業協会 東北地区不動産公正取引協議会