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販売価格
Price
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
■ミサワホーム中古住宅４ＬＤＫ、駐車場3台分
■南西角地で陽当り良好の庭あり！
■キッチン背面全面収納やキャットウォーク、スキップフロアにルーフバルコニーなどこだわりいっぱいの間取りです
■この物件は国の基準に適合した安心Ｒ住宅です
■こちらはフラット35適合物件です
■現況渡し・公簿売買
■宅地造成等工事規制区域、屋外広告物規制許可地域、可児市景観条例、建築基準法第22条指定区域
■上水道：引込有(南本管50mm・引込管20mm・メーター20mm)
■下水道：引込有(西本管200mm・引込管不明・受益者負担金納入済)
■都市ガス：前面道路埋設菅なし
※固定電話がつながりにくい場合は、担当者の携帯電話までご連絡ください（担当：酒井 080-4350-3443）
基本情報
Basic information
| 商品名 | 可児市下恵土 ミサワホーム中古住宅 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄広見線「日本ライン今渡」駅から徒歩10分 太多線「可児」駅から徒歩27分 名鉄広見線「可児川」駅から徒歩32分 |
| 築年月 | 2009年2月 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 130.63 ㎡(登記) |
| 土地面積 | 278.26 ㎡(登記) |
| 私道負担 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 木造 ・2階建 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 要相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 駐車場:有、車庫区分:カースペース、台数:3台 |
| 接道 | 接道1 種別：公道、方向：南、幅員：6.00m 接道2 種別：公道、方向：西、幅員：5.50m |
性能
Performance
安心R住宅
既存（中古）住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存（中古）住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。
フラット35適合物件
住宅金融支援機構が定める独自の技術基準（耐久性や耐震性など）をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。
既存住宅売買瑕疵保険 適合物件
専門家による検査（インスペクション）に合格し、欠陥が見つかった場合の保証（保険）を付けられる状態にある既存（中古）住宅のことです。
安心R住宅に係る情報
Anshin R Jutaku
この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。
一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。
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リフォーム済み
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リフォーム提案付き
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建築後極めて短いためリフォーム不要
担当者名
Manager
中部営業本部 資産活用事業部
酒井寿和
—
周辺環境
Environment
周辺施設
可児市立今渡南小学校 距離：1448m
可児市立蘇南中学校 距離：945m
お問い合わせ
Contact
| TEL | 0120-656-330 |
|---|---|
| FAX | 052-251-8805 |
| 定休日 | 火・水曜 |
| 住所 | 〒460-0007 愛知県名古屋市中区新栄2-19-6 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(4)第7576号 |
| 加盟協会 | （公社）不動産流通経営協会 （公社）愛知県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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