販売価格
Price
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
2021年9月建築の中古戸建物件です。 ・3LDK+ウォークインクローゼット ・LDKは広々とした23.0帖 ・床暖房あり(LD部分) ・会話が生まれやすいリビング階段&対面式キッチン ・ウォークインクローゼットやワードローブ、床下収納等、収納スペース充実 ・太陽光発電システム搭載(3.09kW) ・駐車3台可能(カーポート付き) ご質問等、お気軽にお問い合わせください。 〈教育施設〉 ・菅原小学校まで約740m ・片塩中学校まで約2500m 〈周辺施設〉 ・天満保育所まで約170m ・大和高田市国民健康保険天満診療所まで約170m ※掲載写真は売主さまがお使いの家具等が見えないよう、一部CG加工しております。
基本情報
Basic information
| 商品名 | xevo Σ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「浮孔」駅より 徒歩19分 近鉄南大阪線「坊城」駅より 徒歩20分 和歌山線「大和新庄」駅より 徒歩30分 |
| 築年月 | 2021年9月 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 110.63 ㎡(登記) |
| 土地面積 | 200.05 ㎡(登記) |
| 私道負担 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 軽量鉄骨 ・2階建 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 有 カーポート付き |
| 接道 | 東側:幅員6.0m公道に13.1m接道 |
| インフラ | 電気/上水道/下水道 |
| 特徴・設備 | 電気/上水道/下水道/側溝/追焚機能/都市ガス/床暖房/庭/浴室乾燥機/カウンタキッチン/モニタ付インターホン/食器洗浄乾燥機/全居室複層ガラスか複層サッシ/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/温水洗浄便座/トイレ2ヶ所/床下収納/Wクロゼット/防犯用ガラス/オートバス/火災警報機(報知器)/浴室に窓/南庭/全居室収納/全居室フローリング/リビング階段/LDK20畳以上/クローゼット/3口以上コンロ/グリル/ダウンライト/省エネ給湯器/太陽光発電システム/浴室暖房/駐車場3台分/バス1坪以上/閑静な住宅街/バリアフリー/24時間換気システム/外断熱/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/前面棟無/開発分譲地内/土地50坪以上/前道6m以上/市街地が近い/3面採光/2階建/整備された歩道/長期優良住宅/省エネルギー対策/太陽光発電システム/省エネ給湯器/小学校徒歩10分以内 |
性能
Performance
安心R住宅
既存(中古)住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存(中古)住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。
フラット35適合物件
住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。
既存住宅売買瑕疵保険 適合物件
専門家による検査(インスペクション)に合格し、欠陥が見つかった場合の保証(保険)を付けられる状態にある既存(中古)住宅のことです。
住宅性能評価書あり
「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」に基づき、国土交通大臣に登録された第三者機関が住宅の性能を客観的に評価・証明した公的な書類です。
長期優良住宅
「国が定めた基準をクリアした、長持ちする質の高い家」のことです。「良い家を建て、きちんと手入れして、長く大切に使う」という目的のもと、2009年に始まった国の認定制度です。
安心R住宅に係る情報
Anshin R Jutaku
この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。
一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。
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リフォーム済み
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リフォーム提案付き
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建築後極めて短いためリフォーム不要
担当者名
Manager
大和ハウスリアルエステート株式会社奈良店
春木健
様々なお客様にお会いできること、お手伝いさせていただけることに喜びを感じながら仕事に励んでおります。精一杯のご提案・営業活動をさせていただきます。
周辺環境
Environment
周辺施設
幼稚園・保育園/天満保育園まで170m(徒歩3分) 病院/天満診療所まで170m(徒歩3分) その他環境/菅原公民館まで170m(徒歩3分) 病院/あかいデンタルクリニックまで210m(徒歩3分) その他環境/JAならけん天満支店まで530m(徒歩7分) 幼稚園・保育園/菅原幼稚園まで590m(徒歩8分) 小学校/菅原小学校まで740m(徒歩10分) その他環境/万代坊城店まで1100m(徒歩14分) 近鉄坊城駅まで1600m(徒歩20分)
メンテナンス情報
Maintenance information
実施済定期点検・診断(年目)
お問い合わせ
Contact
| TEL | 0120-483-348 |
|---|---|
| FAX | 0742-48-9599 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、祝日 |
| 住所 | 〒631-0823 奈良市西大寺国見町1丁目4番1-1号(大和ハウス工業奈良支店2階) |
| 免許番号 | 国土交通大臣(12)第2608号 |
| 加盟協会 | (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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