兵庫県川辺郡猪名川町つつじが丘2丁目

2026年5月内装リフォーム完了!全居室2面採光×2面バルコニー付きの住まい

情報更新日2026/08/20
次回更新日2026/09/03

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

2,780万円
建物価格2,365万円
土地価格415万円

※買取再販物件のため、建物価格に消費税が含まれています。

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

―川辺郡猪名川町つつじが丘二丁目 戸建のオススメPOINT― ・大和ハウス工業株式会社施工、軽量鉄骨造2階建。 ・敷地面積はゆとりの72坪超。 ・リビング・ダイニングは床暖房付き。 ・WICや押入など収納スペースが充実しています。 ・2階南側と東側にバルコニーが備わっています。 ・カーポートに2台駐車可(車種による)。 ・2026年5月リフォーム内容 (新調)キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器 (張替)クロス全面、CF(トイレ・洗面室) (上張)フロアタイル(LDK・廊下・各洋室・階段) (その他)ハウスクリーニング 周辺環境 ・セブンイレブン猪名川つつじが丘店 徒歩11分(約850m)

基本情報

Basic information

商品名 I-wishTreview’04 DCタイプ
交通 阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅より バス乗車32分「つつじが丘三丁目」停留所 停歩4分
能勢電鉄「日生中央」駅より 自動車12分(5.8km)
阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅より 自動車21分(9.9km)
築年月 2005年3月
間取り 4LDK
建物面積 139.59 ㎡(登記)
土地面積 240.02 ㎡(登記)
私道負担 -
土地権利 所有権
構造・階建 軽量鉄骨 ・2階建
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
現況 空家
引渡し 相談
取引態様 売主
駐車場
接道 東側:幅員6.3m公道に15.0m接道
インフラ 電気/上水道/下水道
特徴・設備 電気/上水道/下水道/庭/浴室乾燥機/カウンタキッチン/食器洗浄乾燥機/ディンプルキー/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/温水洗浄便座/トイレ2ヶ所/床下収納/シャッター雨戸/ウッドデッキ/火災警報機(報知器)/浴室に窓/南庭/庭10坪以上/全居室収納/納戸/LDK15畳以上/全居室6畳以上/和室/オープンキッチン/日当たり良好/閑静な住宅街/高台に立地/整形地/緑豊かな住宅地/土地50坪以上/前道6m以上/通風良好/即入居可/山が見える/2階建/内装リフォーム
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性能

Performance

安心R住宅

安心R住宅

既存(中古)住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存(中古)住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。

フラット35適合物件

フラット35適合物件

住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

専門家による検査(インスペクション)に合格し、欠陥が見つかった場合の保証(保険)を付けられる状態にある既存(中古)住宅のことです。

安心R住宅に係る情報

Anshin R Jutaku

安心R住宅報告番号B0012607004

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅

一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。

安心R住宅に係る情報
  • リフォーム済み

  • リフォーム提案付き

  • 建築後極めて短いためリフォーム不要

担当者名

Manager

担当者

大和ハウスリアルエステート株式会社川西店

天野樹一

初めまして。大和ハウスリアルエステート川西店の天野 樹一(アマノ シゲカズ)と申します。丁寧な対応を心がけ、お客さまに寄り添ったご提案をいたします。お気軽にお問い合わせください。

周辺環境

Environment

周辺施設

中学校/猪名川町立猪名川中学校まで2800m(徒歩35分) コンビニ/セブン-イレブン 猪名川つつじが丘店まで850m(徒歩11分)

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断(年目)

1
2
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60

リフォーム

・水周り新調(キッチン・洗面化粧台・トイレ) ・クロス全面張り替え・給湯器交換 ・フロアタイル上張り替え(LDK・廊下・各洋室、階段) ・CF張り替え(トイレ・洗面所)・ハウスクリーニング

お問い合わせ

Contact

大和ハウスリアルエステート株式会社川西店

0120-077-177

物件番号:99932

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 0120-077-177
FAX 072-740-5188
定休日 火曜日、水曜日、祝日
住所 〒666-0016 川西市中央町7番18号(ラ・ラ・グランデ3階)
免許番号 国土交通大臣(12)第2608号
加盟協会 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟