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※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
＼スムストックのおすすめポイント／
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。
(3)50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
(4)スムストック専用瑕疵保険付保可能。
物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。
●積水ハウス施工【商品名：ジオ・トリステージ ＴＳ】
●小田急小田原線「相武台」駅まで徒歩6分の立地◎
●鉄骨造「5LLDDKK＋S(納戸)」スムストック住宅。2世帯住宅におすすめ！
●バルコニーは南向き◎
●駐車場2台分（※車種制限有り）
土曜・日曜・祝日は定休日となりますが、ご案内希望などお気軽にご相談ください♪
基本情報
Basic information
| 商品名 | ジオ・トリステージ ＴＳ |
|---|---|
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「相武台前」駅より徒歩6分（480ｍ） |
| 築年月 | 1998年11月 |
| 間取り | 間取：5LDK+S 間取詳細：５ＬＬＤＤＫＫ＋Ｓ（納戸） |
| 建物面積 | 170.35 ㎡ |
| 土地面積 | 146.97 ㎡(登記) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 建物構造：鉄骨 建物構造詳細：鉄骨造陸屋根３階建 ・3階建 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 168% |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 現況渡し 要相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 駐車場：空有2台 |
| 接道 | 北側：幅員4.2ｍ公道に4.0ｍ接道 |
| インフラ | ガス：都市ガス 排水：下水道・本下水 水道：上水道・公営水道 |
| 特徴・設備 | 食器洗浄乾燥機/コンロ三口/グリル/対面キッチン/システムキッチン/バス/ユニットバス/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ3箇所/洗髪洗面化粧台/LDK15畳以上/和室/納戸/室内洗濯機置場/バルコニー/南面バルコニー/サンルーム/庭/公営水道/上水道/都市ガス/本下水/下水道/浴室1.6×1.6m以上/3階建以上/南向/駐車2台可能/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/二世帯向/小学校徒歩10分以内 |
| 特記事項 | ※設備：都市ガス、公営水道、公共下水道、東京電力 ※その他公法規制：準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限 日影規制、立地適正化計画（居住誘導区域）、景観計画区域（まちの地域）、宅地造成等工事規制区域 ※南側通路部分は建築基準法上の道路ではございません。 ※前面道路の幅員により容積率は200％から168％に制限されます。 ※路地状部分約25m2を含みます。 ※家具・調度品等は販売対象に含まれません。 ※ゴミ集積所清掃当番有り ※町内会費：200円/月 |
性能
Performance
フラット35適合物件
住宅金融支援機構が定める独自の技術基準（耐久性や耐震性など）をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。
既存住宅売買瑕疵保険 適合物件
専門家による検査（インスペクション）に合格し、欠陥が見つかった場合の保証（保険）を付けられる状態にある既存（中古）住宅のことです。
担当者名
Manager
積水ハウス不動産株式会社 町田・相模原営業所
小坂 達郎
【【積水ハウス施工】
建物価格1370万円/土地価格3520万円】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上の点検・補修に対応しています。
売主様からのメッセージ
Seller
周辺環境
Environment
周辺施設
コンビニ：ローソン・スリーエフ 相模原相武台一丁目店まで約220ｍ
スーパー：Odakyu OX 相武台店まで約450ｍ
ドラッグストア：クリエイトエス・ディー 相武台店まで約420ｍ
幼稚園保育園：たんぽぽ保育園・相武台前まで約300ｍ
幼稚園保育園：つくしの幼稚園まで約610ｍ
小学校：相模原市立緑台小学校まで約710ｍ
中学校：相模原市立相武台中学校まで約1460ｍ
郵便局：相模原相武台郵便局まで約150ｍ
公園：相武台駅前公園まで約300ｍ
病院：桜井クリニックまで約350ｍ
お問い合わせ
Contact
| TEL | 042-725-3377 |
|---|---|
| FAX | — |
| 定休日 | 毎週土・日、祝日 |
| 住所 | 〒194-0021 東京都町田市中町１丁目２番４号 日新町田ビル６階 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第2343号 |
| 加盟協会 | （一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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