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販売価格
Price
※買取再販物件のため、建物価格に消費税が含まれています。
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
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基本情報
Basic information
| 商品名 | Ｂｅ ＥＣＯＲＤ Ｍ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「塩屋」駅 バス11分「塩屋北町停」徒歩4分（320ｍ） |
| 築年月 | 2011年2月 |
| 間取り | 間取：3LDK 間取詳細：３ＬＬＤＤＫＫ＋ＷＩＣ |
| 建物面積 | 132.86 ㎡ |
| 土地面積 | 167.66 ㎡(登記) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造かわら・ガラス板ぶき２階建 ・2階建 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 駐車場：空有2台 駐車場詳細：※車種制限有 |
| 接道 | 南東側：幅員6.3ｍ公道に22.4ｍ接道／南西側：幅員6.0ｍ公道に8.4ｍ接道 |
| インフラ | ガス：都市ガス 排水：下水道・本下水・側溝 水道：上水道・公営水道 |
| 特徴・設備 | システムキッチン/食器洗浄乾燥機/浴室乾燥機/浴室に窓/トイレ2箇所/温水洗浄便座/太陽光発電システム/ウォークインクローゼット/モニタ付インターホン/コンロ三口/公営水道/上水道/都市ガス/本下水/下水道/側溝/駐車2台可能/前道6m以上/瑕疵保険(国交省指定)付/安心Ｒ住宅 |
性能
Performance
安心R住宅
既存（中古）住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存（中古）住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。
フラット35適合物件
住宅金融支援機構が定める独自の技術基準（耐久性や耐震性など）をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。
既存住宅売買瑕疵保険 適合物件
専門家による検査（インスペクション）に合格し、欠陥が見つかった場合の保証（保険）を付けられる状態にある既存（中古）住宅のことです。
安心R住宅に係る情報
Anshin R Jutaku
この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。
一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。
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リフォーム済み
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リフォーム提案付き
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建築後極めて短いためリフォーム不要
担当者名
Manager
積水ハウス不動産株式会社 神戸第二営業所
真柄 拓海
お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
Environment
周辺施設
小学校：神戸市立塩屋北小学校まで約230ｍ
中学校：神戸市立塩屋中学校まで約2300ｍ
スーパー：業務スーパー塩屋北店まで約650ｍ
コンビニ：ローソン垂水朝谷町店まで約550ｍ
ドラッグストア：ディスカウントドラッグコスモス塩屋北店まで約600ｍ
銀行：神戸信用金庫塩屋支店まで約1500ｍ
郵便局：神戸塩屋八郵便局まで約1500ｍ
スーパー：イオンジェームス山店まで約2200ｍ
病院：洪南クリニックまで約350ｍ
公園：柏台南公園まで約180ｍ
メンテナンス情報
Maintenance information
実施済定期点検・診断（年目）
リフォーム
- 【水回り】2025年11月／洗面所／給湯器／・洗面台交換(1階・２階)
- ・給湯器交換(エコジョーズ)
- 【内装】2025年11月／床／建具／・洋室(3)(和室→洋室に変更)
- ・１階ＬＤＫ(畳表替、襖・障子貼替)
お問い合わせ
Contact
| TEL | 078-915-2561 |
|---|---|
| FAX | 078-915-2562 |
| 定休日 | 火曜・水曜・祝日 |
| 住所 | 〒673-0891 兵庫県明石市大明石町２丁目１番３２号 ラスーノ明石公園前ビル２階 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第2343号 |
| 加盟協会 | （一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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