兵庫県神戸市垂水区清玄町の積水ハウス施工の中古住宅情報

販売価格

Price

3,880万円

建物価格1,486万円

土地価格2,394万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

【積水ハウス施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
【価格内訳】土地：２，３９４万円　建物：１，５８６万円

◎南側約６ｍ公道に接道
◎間取り４ＬＤＫ＋ＷＩＣ
◎リビング、ダイニング、和室に床暖房有り
◎土地面積：３０６．３０m2（約９２．６５坪）

【スムストックの特徴について】
◆スムストックの３つの原則
・住宅履歴データベースの保有
・５０年以上のメンテナンスプログラム
・新耐震基準レベルの耐震性の保持

基本情報

Basic information

商品名	セントレージ・シグマＬＲ
交通	神戸市西神山手線「妙法寺」駅　バス16分「清玄町停」徒歩3分（240ｍ）ＪＲ山陽本線「須磨」駅　バス32分「清玄町停」徒歩3分（240ｍ）
築年月	2000年11月
間取り	間取：4LDK　間取詳細：４ＬＤＫ
建物面積	130.6 ㎡
土地面積	306.3 ㎡(登記)
土地権利	所有権
構造・階建	建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造瓦葺２階建・2階建
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	100%
現況	居住中

引渡し	現況渡し　要相談
取引態様	専任媒介
駐車場	駐車場：空有2台　駐車場詳細：（車種制限有）
接道	南側：幅員6.0ｍ公道に15.0ｍ接道
インフラ	ガス：都市ガス　排水：下水道・本下水・側溝　水道：上水道・公営水道
特徴・設備	IHクッキングヒーター/システムキッチン/浴室に窓/トイレ2箇所/床暖房/LDK18畳以上/全居室6畳以上/ウォークインクローゼット/庭/公営水道/上水道/都市ガス/本下水/下水道/側溝/2階建/駐車2台可能/前道6m以上/新築・増改築設計図書
特記事項	（附属建物の表示）種類：車庫　構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建　床面積：３８．５７m2　建築時期：不詳 ※本物件は、がけ条例に該当します。建物の建築にあたり、がけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。

性能

Performance

フラット35適合物件

担当者名

Manager

積水ハウス不動産株式会社神戸第二営業所

真柄　拓海

【積水ハウス株式会社施工！】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後５０年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

周辺環境

Environment

周辺施設

幼稚園保育園：神戸ＹＭＣＡちとせ幼稚園まで約1100ｍ

小学校：神戸市立下畑台小学校まで約1720ｍ

中学校：神戸市立桃山台中学校まで約1850ｍ

コンビニ：セブン－イレブン　神戸多井畑南町店まで約670ｍ

ドラッグストア：ディスカウントドラッグコスモス塩屋北店まで約1680ｍ

郵便局：神戸高倉台郵便局まで約1320ｍ

病院：まつざきクリニックまで約1350ｍ

公園：清玄町中公園まで約90ｍ

お問い合わせ

Contact

積水ハウス不動産株式会社

神戸第二営業所

078-915-2561

物件番号：B02764-000059

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL	078-915-2561
FAX	078-915-2562
定休日	火曜・水曜・祝日
住所	〒673-0891 兵庫県明石市大明石町２丁目１番３２号　ラスーノ明石公園前ビル２階
免許番号	国土交通大臣免許(13)第2343号
加盟協会	（一社）不動産流通経営協会会員　（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

兵庫県神戸市垂水区清玄町