京都府綾部市味方町薬師谷

【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価

情報更新日2026/08/31
次回更新日2026/09/14

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

1,150万円
建物価格850万円
土地価格300万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

●建物価格850万円/土地価格300万円
●メーターモジュール設計です。
●全居室南西側に窓有!軽量鉄骨造2階建「4LDK」の住まい。
●オール電化住宅。
●各居室は振り分けタイプ。
●和室・各洋室・2階ホールに、WIC・納戸を含む収納スペース有。
●駐車4台可能です。

基本情報

Basic information

商品名 ローラOL
交通 JR山陰本線 JR舞鶴線「綾部」駅 バス8分「紫水ヶ丘団地東停」徒歩1分(80m)
JR山陰本線 JR舞鶴線「綾部」駅 バス8分「紫水ヶ丘団地東停」徒歩1分(80m)
築年月 1992年1月
間取り 間取:4LDK 間取詳細:4LDK
建物面積 124.4 ㎡(登記)
土地面積 212.79 ㎡(登記)
土地権利 所有権
構造・階建 建物構造:軽量鉄骨 建物構造詳細:軽量鉄骨造スレート葺2階建 ・2階建
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 非線引き区域
建ぺい率 40%
容積率 60%
現況 居住中
引渡し 現況渡し 要相談
取引態様 専任媒介
駐車場 駐車場:空有4台カースペース 駐車場詳細:(車種による制限有)
接道 南西側:幅員5.0m公道に4.3m接道
インフラ 電気:オール電化 ガス:個別LPG 排水:個別浄化槽・側溝 水道:上水道・公営水道
特徴・設備 IHクッキングヒーター/グリル/独立キッチン/システムキッチン/2WAYキッチン/バス/浴室に窓/トイレ/温水洗浄便座/トイレ2箇所/LDK12畳以上/和室/ウォークインクローゼット/シューズボックス/室内物干機/オール電化/バルコニー/公営水道/上水道/個別LPG/個別浄化槽/側溝/2階建/3面採光/駐車3台以上可能/南西側道路面す
特記事項 ■対象不動産は不整形地です
■土地面積には路地状部分約62.03m2含む
■受益者負担金104,267円要す
もっと見る

性能

Performance

フラット35適合物件

フラット35適合物件

住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。

オール電化

オール電化

家庭内で使うすべてのエネルギー(調理・給湯・冷暖房など)をガスや灯油に頼らず、電気だけでまかなうシステムのことです。ガス基本料金が不要になり、夜間の安い電力利用でお湯を沸かして貯湯する等のコスト効果があります。

担当者名

Manager

担当者

積水ハウス不動産株式会社 京都第二営業所

片岡 稜

【【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

周辺環境

Environment

周辺施設

小学校:綾部市立綾部小学校まで約2100m

中学校:綾部市立綾部中学校まで約3300m

スーパー:業務スーパー青野店まで約2300m

ホームセンター:ホームセンタージュンテンドー綾部店まで約2400m

ショッピング施設:アスパまで約2500m

銀行:京都北都信用金庫西町支店まで約2200m

郵便局:綾部本町郵便局まで約2000m

役所:綾部市役所まで約2100m

コンビニ:ローソン綾部高東分校前店まで約1800m

ドラッグストア:ココカラファイン綾部店まで約2600m

お問い合わせ

Contact

積水ハウス不動産株式会社

京都第二営業所

075-255-2961

物件番号:B02766-000067

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 075-255-2961
FAX 075-255-2070
定休日 土曜・日曜・祝日
住所 〒604-8186 京都府京都市中京区梅屋町358番地アーバネックス御池ビル西館3階
免許番号 国土交通大臣免許(13)第2343号
加盟協会 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟