販売価格
Price
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
●建物価格4110万円/土地価格1470万円
●メーターモジュール設計です。
●約5.6kWの太陽光発電システム搭載。
●木造2階建の「3LDK」。
●全居室および各階ホールに、納戸を含む収納スペース有。
●LDKは広さ約22.6帖!
●キッチンと洗面所の2方向より出入りが可能なWIC付きです。
基本情報
Basic information
| 商品名 | ザ・グラヴィス |
|---|---|
| 交通 | JR山陰本線 京都丹後鉄道宮豊線「豊岡」駅より徒歩17分(1300m) 山陰本線 京都丹後鉄道宮豊線「豊岡」駅より徒歩17分(1300m) |
| 築年月 | 2021年1月 |
| 間取り | 間取:3LDK 間取詳細:3LDK |
| 建物面積 | 157.5 ㎡(登記) |
| 土地面積 | 256.68 ㎡(登記) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 建物構造:木造 建物構造詳細:木造陸屋根2階建 ・2階建 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 現況渡し 要相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 駐車場:空有2台カーポート 駐車場詳細:(カーポート/車種制限有) |
| 接道 | 北側:幅員6.0m公道に9.3m接道 |
| インフラ | ガス:都市ガス 排水:下水道・本下水・側溝 水道:上水道・公営水道 |
| 特徴・設備 | 太陽光発電システム/食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒーター/対面キッチン/システムキッチン/オートバス/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗面所独立/床暖房/キッチン床暖房/モニタ付インターホン/LDK20畳以上/ウォークインクローゼット/全居室収納/シューズボックス/リビング階段/室内洗濯機置場/ウッドデッキ/公営水道/上水道/都市ガス/本下水/下水道/側溝/2階建/2面採光/駐車2台可能/前道6m以上/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/始発駅/2沿線利用可 |
| 特記事項 | 景観法、日影制限有、建築基準法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、土砂災害警戒区域内 ■カーポート2台分(車種制限有) |
性能
Performance
フラット35適合物件
住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。
担当者名
Manager
積水ハウス不動産株式会社 京都第二営業所
西 真秋羽
【【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
周辺環境
Environment
周辺施設
小学校:豊岡市立五荘小学校まで約2100m
中学校:豊岡市立豊岡北中学校まで約2300m
スーパー:フレッシュバザール豊岡正法寺パーク店まで約610m
コンビニ:ミニストップ豊岡戸牧店まで約120m
ドラッグストア:ゴダイドラッグ豊岡戸牧店まで約210m
ショッピング施設:Aityまで約1610m
銀行:但馬信用金庫豊岡西支店まで約1130m
郵便局:豊岡高屋郵便局まで約840m
お問い合わせ
Contact
| TEL | 075-255-2961 |
|---|---|
| FAX | 075-255-2070 |
| 定休日 | 土曜・日曜・祝日 |
| 住所 | 〒604-8186 京都府京都市中京区梅屋町358番地アーバネックス御池ビル西館3階 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第2343号 |
| 加盟協会 | (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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