山形県東村山郡山辺町近江

◆山辺町立相模小学校、山辺町立山辺中学校エリア

情報更新日2026/08/31
次回更新日2026/09/14

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

1,680万円
建物価格880万円
土地価格800万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

◆積水ハウス株式会社施工
◆間取り6LDK+S(納戸)

基本情報

Basic information

商品名 セントレージFR
交通 JR左沢線「羽前山辺」駅より徒歩22分(1745m)
築年月 1995年7月
間取り 間取:6LDK+S 間取詳細:6LDK+S(納戸)
建物面積 198.75 ㎡(登記)
土地面積 342.41 ㎡(登記)
土地権利 所有権
構造・階建 建物構造:軽量鉄骨 建物構造詳細:軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 ・2階建
用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域
建ぺい率 70%
容積率 200%
現況 空家
引渡し 現況渡し 即時
取引態様 専任媒介
駐車場 駐車場:空有2台
接道 北側:幅員9.0m公道に16.2m接道/西側:幅員6.0m公道に19.9m接道
インフラ ガス:集中LPG 排水:下水道・本下水・側溝 水道:上水道・公営水道
特徴・設備 LDK12畳以上/公営水道/上水道/集中LPG/本下水/下水道/側溝/駐車2台可能
特記事項 ・洪水浸水想定区域内(3.0~5.0m未満)
・市街化調整区域内ですが、山形県住宅供給公社で開発した住宅地の為、再建築が可能です
・駐車場2台可能(車種による制限有)
・角地緩和につき建蔽率70%から80%に緩和されます。
・2014年6月外装リフォーム済み(外壁、屋根塗装)
・2015年3月給湯器交換(エコジョーズ)
・2021年9月バルコニー防水工事
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性能

Performance

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

専門家による検査(インスペクション)に合格し、欠陥が見つかった場合の保証(保険)を付けられる状態にある既存(中古)住宅のことです。

担当者名

Manager

担当者

積水ハウス不動産株式会社 仙台南営業所

西村 匡

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お気軽にお問い合わせください。

周辺環境

Environment

周辺施設

小学校:山辺町立相模小学校まで約1685m

中学校:山辺町立山辺中学校まで約1025m

コンビニ:ローソン山形やまのべ店まで約650m

郵便局:相模郵便局まで約680m

役所:山辺町役場まで約1545m

ドラッグストア:ツルハドラッグ山辺店まで約1793m

スーパー:おーばん山辺店まで約2025m

お問い合わせ

Contact

積水ハウス不動産株式会社

仙台南営業所

022-369-9029

物件番号:B02772-000041

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 022-369-9029
FAX 022-369-9035
定休日 土曜・日曜・祝日
住所 〒980-6119 宮城県仙台市青葉区中央1丁目3番1号 アエルビル19階F
免許番号 国土交通大臣免許(13)第2343号
加盟協会 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟