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販売価格
Price
※買取再販物件のため、建物価格に消費税が含まれています。
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
◎積水ハウス(株)施工物件
◎平成28年1月築（築約9年）
◎ハウスクリーニング、駐車場砕石敷、エコキュート交換、門柱交換、全室クロス張替え、ＬＤＫカーテンレール新設、ドアホン交換、バルコニー・トイレ・床張替え（令和6年12月実施済）
基本情報
Basic information
| 商品名 | ＩＯＲＩ |
|---|---|
| 交通 | 愛知環状鉄道「瀬戸口」駅より徒歩14分（1100ｍ） |
| 築年月 | 2016年1月 |
| 間取り | 間取：2LDK+S 間取詳細：２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸） |
| 建物面積 | 102 ㎡ |
| 土地面積 | 165.18 ㎡(登記) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 建物構造：木造 建物構造詳細：木造スレートぶき２階建 ・2階建 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 現況渡し 要相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 駐車場：空有2台 駐車場詳細：車種による |
| 接道 | 北側：幅員6.0ｍ公道に17.0ｍ接道 |
| インフラ | ガス：都市ガス 排水：下水道・本下水・側溝 水道：上水道・公営水道 |
| 特徴・設備 | 公営水道/上水道/都市ガス/本下水/下水道/側溝/駐車2台可能/前道6m以上/瑕疵保険(国交省指定)保証利用可/安心Ｒ住宅/公園そば |
| 特記事項 | ・その他法令：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,砂防法,都市再生特別措置法 ・本物件南側よう壁は開発登録済です。 許可番号：24指令瀬都計画第5-14号（Ｈ.25.1.22） 検査済証：24指令瀬都計画第5-14号（Ｈ.26.6.27） ・間取り：間仕切壁を施工する事で３ＬＤＫに変更可（買主負担） |
性能
Performance
安心R住宅
既存（中古）住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存（中古）住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。
フラット35適合物件
住宅金融支援機構が定める独自の技術基準（耐久性や耐震性など）をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。
既存住宅売買瑕疵保険 適合物件
専門家による検査（インスペクション）に合格し、欠陥が見つかった場合の保証（保険）を付けられる状態にある既存（中古）住宅のことです。
安心R住宅に係る情報
Anshin R Jutaku
この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。
一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。
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リフォーム済み
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リフォーム提案付き
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建築後極めて短いためリフォーム不要
担当者名
Manager
積水ハウス不動産株式会社 春日井オフィス
柚木 貫汰
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周辺環境
Environment
周辺施設
小学校：長根小学校まで約1100ｍ
中学校：水無瀬中学校まで約2600ｍ
公園：神川児童遊園まで約350ｍ
コンビニ：ミニストップ瀬戸赤重東店 まで約920ｍ
その他：ゲンキー西長根店まで約930ｍ
銀行：瀬戸幡山郵便局まで約600ｍ
その他：カレーハウスＣｏＣｏ壱番屋瀬戸神川店まで約390ｍ
病院：青木歯科医院まで約530ｍ
お問い合わせ
Contact
| TEL | 0568-35-7756 |
|---|---|
| FAX | 0568-33-8885 |
| 定休日 | 土・日曜日・祝日 |
| 住所 | 〒486-0945 愛知県春日井市勝川町７丁目３７番地 ルネッサンスシティ勝川ネクシティパレッタ２階 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第2343号 |
| 加盟協会 | （一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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