奈良県生駒郡斑鳩町目安北2丁目

【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価

情報更新日2026/08/31
次回更新日2026/09/14

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

2,250万円
建物価格692万円
土地価格1,558万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

\スムストックのおすすめポイント/
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
(2)新築時~現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。
(3)50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。

●メーターモジュール設計です。
●軽量鉄骨造2階建「3LDK+納戸」の住まい。
●全居室南向き+2面以上採光+8帖以上!
●LDKは、合わせて約17.1帖の広さです。
●1階洗面室の他、2階ホールに洗面化粧台有。
●南側に、庭とバルコニーが設けられています。

基本情報

Basic information

商品名 オリジナルB
交通 JR関西本線「法隆寺」駅より徒歩14分(1100m)
築年月 1994年10月
間取り 間取:3LDK 間取詳細:3LDK+納戸
建物面積 140.91 ㎡(登記)
土地面積 287.32 ㎡(登記)
土地権利 所有権
構造・階建 建物構造:軽量鉄骨 建物構造詳細:軽量鉄骨造セメント瓦葺2階建 ・2階建
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
現況 空家
引渡し 現況渡し 要相談
取引態様 専任媒介
駐車場 駐車場:空有1台 駐車場詳細:(車種制限あり)
インフラ 電気:電気 ガス:都市ガス 排水:下水道・本下水・側溝 水道:上水道・公営水道
特徴・設備 浄水器/システムキッチン/オートバス/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/LDK15畳以上/和室/全居室6畳以上/床下収納/パントリー/電気/上水道/下水道/公営水道/本下水/側溝/都市ガス/南面バルコニー/庭/南庭/2階建/3面採光/全室南向/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録
特記事項 ※本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、原則として建物の建築不可。但し、水路占用許可を取得し道路と敷地との間の水路上に進入橋を築造することで建物の建築可です。(既存の進入橋の水路占用許可取得は不明)
※汚水・雑排水の排水について、現状個別浄化槽を利用。対象不動産は公共下水が整備された区域に該当するため公共下水に接続要。当該費用は買主負担。
※その他詳細はお問合せください
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性能

Performance

フラット35適合物件

フラット35適合物件

住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。

担当者名

Manager

担当者

積水ハウス不動産株式会社 西大寺オフィス

五十嵐 浩紀

【【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価】
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

周辺環境

Environment

周辺施設

幼稚園保育園:斑鳩町立斑鳩幼稚園まで約1900m

小学校:斑鳩町立斑鳩西小学校まで約1300m

中学校:斑鳩町立斑鳩南中学校まで約300m

郵便局:斑鳩興留郵便局まで約1000m

公園:法隆寺第三団地2号公園まで約70m

お問い合わせ

Contact

積水ハウス不動産株式会社

西大寺オフィス

0742-48-6122

物件番号:B02779-000043

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 0742-48-6122
FAX 0742-48-5966
定休日 土曜・日曜・祝日
住所 〒631-0824 奈良県奈良市西大寺南町4番1号 JHS西大寺ビル2階
免許番号 国土交通大臣免許(13)第2343号
加盟協会 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟