奈良県生駒市鹿ノ台南2丁目

情報更新日2026/08/31
次回更新日2026/09/14

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

3,680万円
建物価格699万円
土地価格2,981万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

■積水ハウス(株)の家!【イズ・アーバンUB(NEW)】
■北東・南東・南西三方角地!
■近鉄けいはんな線 「学研奈良登美ヶ丘」駅 徒歩16分!
■土地面積/236.12m2(約71.42坪)!

基本情報

Basic information

商品名 イズ・アーバンUB(NEW)
交通 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅より徒歩16分(1260m)
築年月 1996年3月
間取り 間取:5LDK 間取詳細:5LDK
建物面積 141.37 ㎡
土地面積 236.12 ㎡(登記)
土地権利 所有権
構造・階建 建物構造:軽量鉄骨 建物構造詳細:軽量鉄骨造スレート葺2階建 ・2階建
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 40%
容積率 60%
現況 空家
引渡し 現況渡し 要相談
取引態様 専任媒介
駐車場 駐車場:空有2台 駐車場詳細:車種による制限有り
接道 北東側:幅員10.0m公道に10.0m接道/南東側:幅員6.0m公道に11.0m接道/南西側:幅員6.0m公道に9.8m接道
インフラ ガス:都市ガス 排水:下水道・本下水・側溝 水道:上水道・公営水道
特徴・設備 食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒーター/カウンターキッチン/システムキッチン/オートバス/ジェットバス/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/モニタ付インターホン/ロフト/LDK15畳以上/和室/庭/吹抜/公営水道/上水道/都市ガス/本下水/下水道/側溝/2階建/3面採光/前道6m以上/整備された歩道/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/始発駅/小学校徒歩10分以内/角地
特記事項 ※角敷地のため、隅切り部分が東側約5.2m、南側が約5.0m接道しております。
※角敷地のため、建ぺい率が40%から10%緩和され50%となります。
※メーターモジュール(1帖=2m2)設計です。
※がけ条例(高さが2mを超える崖に近接する建築物は、崖の上のものにあっては崖の下端から、崖の下のものにあっては崖の上端から、その崖の高さの2倍以上の水平距離を保たなければなりません。)
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性能

Performance

フラット35適合物件

フラット35適合物件

住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。

担当者名

Manager

担当者

積水ハウス不動産株式会社 西大寺オフィス

坂下 容平

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料!お電話・ご来店お待ちしております。

周辺環境

Environment

周辺施設

小学校:鹿ノ台小学校まで約270m

中学校:鹿ノ台中学校まで約200m

お問い合わせ

Contact

積水ハウス不動産株式会社

西大寺オフィス

0742-48-6122

物件番号:B02779-000184

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 0742-48-6122
FAX 0742-48-5966
定休日 土曜・日曜・祝日
住所 〒631-0824 奈良県奈良市西大寺南町4番1号 JHS西大寺ビル2階
免許番号 国土交通大臣免許(13)第2343号
加盟協会 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟