販売価格
Price
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
●建物価格2362万円/土地価格3318万円
●メーターモジュール設計です。
●軽量鉄骨造2階建の「2LDK」。
●2階に配置されたLDKは、広さ約13.4帖+3面採光!
●LDK・洋室・ホールに、WIC・納戸を含む収納スペース有。
●玄関は、シューズボックス+土間収納付きです。
基本情報
Basic information
| 商品名 | IS ROY+E |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「西大路」駅より徒歩9分(700m) 「」駅 バス3分「船戸町停」徒歩3分(240m) 「」駅 バス2分「西大路九条停」徒歩3分(240m) |
| 築年月 | 2016年7月 |
| 間取り | 間取:2LDK 間取詳細:2LDK |
| 建物面積 | 100.55 ㎡(登記) |
| 土地面積 | 92.89 ㎡(登記) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 建物構造:軽量鉄骨 建物構造詳細:軽量鉄骨造かわらぶき2階建 ・2階建 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 現況渡し 要相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 駐車場:空有1台カースペース 駐車場詳細:(車種制限有) |
| 接道 | 北西側:幅員6.0m公道に7.0m接道 |
| インフラ | ガス:都市ガス 排水:下水道・本下水 水道:上水道・公営水道 |
| 特徴・設備 | 食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒーター/コンロ三口/グリル/システムキッチン/オートバス/追焚機能/浴室暖房/浴室乾燥機/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗面所独立/床暖房/モニタ付インターホン/LDK12畳以上/和室/ウォークインクローゼット/パントリー/シューズボックス/室内洗濯機置場/2面バルコニー/両面バルコニー/公営水道/上水道/都市ガス/本下水/下水道/2階建/3面採光/前道6m以上/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/小学校徒歩10分以内/スーパーが近い |
| 特記事項 | 高度地区、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限 ■カースペース1台分(車種制限有) |
性能
Performance
フラット35適合物件
住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。
担当者名
Manager
積水ハウス不動産株式会社 京都南営業所
田中 裕人
【【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
周辺環境
Environment
周辺施設
小学校:京都市立吉祥院小学校まで約180m
中学校:京都市立洛南中学校まで約780m
スーパー:サンディ京都吉祥院店まで約100m
スーパー:イオン京都洛南店まで約350m
スーパー:業務スーパー吉祥院店まで約840m
コンビニ:セブンイレブン京都唐橋川久保店まで約460m
役所:京都市南区役所まで約1300m
幼稚園保育園:あらぐさ保育園まで約70m
幼稚園保育園:くるみ幼稚園まで約390m
コンビニ:ファミリーマート西大路九条店まで約370m
郵便局:京都吉祥院郵便局まで約140m
公園:吉祥院児童公園まで約200m
お問い合わせ
Contact
| TEL | 075-604-2630 |
|---|---|
| FAX | 075-601-1353 |
| 定休日 | 火曜・水曜・祝日 |
| 住所 | 〒612-8053 京都府京都市伏見区東大手町783番地 グランシャーメゾン大手町1階 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第2343号 |
| 加盟協会 | (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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