京都府京都市伏見区山崎町

◆積水ハウス株式会社施工!令和6年10月リフォーム済

情報更新日2026/08/31
次回更新日2026/09/14

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

8,180万円
建物価格3,100万円
土地価格5,080万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

基本情報

Basic information

商品名 セントレージFR
交通 京阪電気鉄道京阪線 京阪電気鉄道宇治線「中書島」駅より徒歩8分(600m)
京阪電気鉄道京阪線「伏見桃山」駅より徒歩10分(750m)
近鉄京都線「桃山御陵前」駅より徒歩12分(900m)
築年月 1995年10月
間取り 間取:5LDK 間取詳細:5LDK
建物面積 158.37 ㎡
土地面積 216.89 ㎡(登記)
土地権利 所有権
構造・階建 建物構造:軽量鉄骨 建物構造詳細:軽量鉄骨造瓦葺2階建 ・2階建
用途地域 準工業地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
現況 空家
引渡し 現況渡し 要相談
取引態様 専任媒介
駐車場 駐車場:空有4台 駐車場詳細:(車種による制限有)
接道 東側:幅員3.9m公道に11.2m接道
インフラ ガス:都市ガス 排水:下水道・本下水 水道:上水道・公営水道
特徴・設備 食器洗浄乾燥機/カウンターキッチン/システムキッチン/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/モニタ付インターホン/パントリー/南面バルコニー/全室フローリング/フローリング張替/追焚機能/コンロ三口/浄水器/浴室暖房/公営水道/上水道/都市ガス/本下水/下水道/2階建/内装リフォーム済/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/2沿線利用可/小学校徒歩10分以内/スーパーが近い/3沿線以上利用可/浴室1.6×1.6m以上
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性能

Performance

フラット35適合物件

フラット35適合物件

住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。

担当者名

Manager

担当者

積水ハウス不動産株式会社 京都南営業所

田中 裕人

【◆積水ハウス株式会社施工!令和6年10月リフォーム済】
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話、ご来店お待ちしております♪

周辺環境

Environment

周辺施設

幼稚園保育園:京都市立伏見南浜幼稚園まで約550m

小学校:京都市立伏見南浜小学校まで約750m

中学校:京都市立桃陵中学校まで約1000m

スーパー:業務スーパー大手筋店まで約350m

スーパー:イオンスタイル伏見桃山まで約500m

コンビニ:ファミリーマート伏見中書島店まで約270m

コンビニ:セブンイレブン京都西大手筋店まで約350m

ホームセンター:エディオンタニヤマ大手筋店まで約450m

銀行:京都信用金庫伏見支店まで約300m

郵便局:京都西大手筋郵便局まで約230m

病院:社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院まで約170m

役所:京都市伏見区役所まで約800m

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断(年目)

1
2
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60

リフォーム

【水回り】2024年10月/キッチン/浴室/トイレ/洗面所/キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換(1、2階)
【内装】2024年10月/壁/床/クロス貼替:LDK・洋室(1)(2)(3)(4)(5)・ホール(1、2階)・納戸(1)(2)・洗面室・トイレ(1、2階)、フローリング貼替:LDK・洋室(3)・納戸(1)(2)、フローリング敷設:洋室(1)(2)(4)、CF貼替:洗面室・トイレ(1、2階)
【その他】2024年10月/間取り変更:1階和室を洋室(1)(2)に変更、2階和室を洋室(4)に変更

お問い合わせ

Contact

積水ハウス不動産株式会社

京都南営業所

075-604-2630

物件番号:B02780-000063

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 075-604-2630
FAX 075-601-1353
定休日 火曜・水曜・祝日
住所 〒612-8053 京都府京都市伏見区東大手町783番地 グランシャーメゾン大手町1階
免許番号 国土交通大臣免許(13)第2343号
加盟協会 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟