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販売価格
Price
2,250万円
建物価格1,625万円
土地価格625万円
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
◇積水ハウス株式会社施工
◇軽量鉄骨造２階建「２ＬＤＫ」
◇南西側にバルコニー有り
◇WIC有
基本情報
Basic information
| 商品名 | ビーフリー Ｊ２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線 近江鉄道八日市線「近江八幡」駅 バス25分「山面停」徒歩4分（320ｍ） ＪＲ東海道本線 近江鉄道八日市線「近江八幡」駅 バス25分「山面停」徒歩4分（320ｍ） |
| 築年月 | 2006年12月 |
| 間取り | 間取：2LDK 間取詳細：２ＬＤＫ |
| 建物面積 | 120.86 ㎡(登記) |
| 土地面積 | 200.64 ㎡(登記) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造スレートぶき２階建 ・2階建 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 現況渡し 要相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 駐車場：空有3台カーポート 駐車場詳細：車種による制限有り |
| 接道 | 北東側：幅員6.0ｍ公道に9.9ｍ接道 |
| インフラ | ガス：個別LPG 排水：下水道・本下水・側溝 水道：上水道・公営水道 |
| 特徴・設備 | IHクッキングヒーター/グリル/対面キッチン/システムキッチン/バス/浴室に窓/トイレ2箇所/洗面所独立/エアコン/LDK18畳以上/全居室6畳以上/ウォークインクローゼット/クローゼット/クローゼット3箇所/シューズボックス/バルコニー/全室フローリング/公営水道/上水道/個別LPG/本下水/下水道/側溝/2階建/内装リフォーム済/3面採光/駐車3台以上可能/前道6m以上/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/小学校徒歩10分以内 |
| 特記事項 | 建築協定有、建築基準法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限 ※メーターモジュール（１帖＝２m2）にて計算しております。 ※対象不動産はグリーンヒル美松台建築協定区域（第一種低層住居専用地区）に位置しております。 ※駐車3台可(内1台分はカーポート/車種制限有) |
性能
Performance
フラット35適合物件
住宅金融支援機構が定める独自の技術基準（耐久性や耐震性など）をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。
担当者名
Manager
積水ハウス不動産株式会社 彦根営業所
大西 洸介
お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
Environment
周辺施設
小学校：竜王西小学校まで約800ｍ
中学校：竜王中学校まで約3920ｍ
コンビニ：ローソン竜王インター北店まで約1040ｍ
郵便局：竜王郵便局まで約2480ｍ
その他：三井アウトレットパーク滋賀竜王まで約2960ｍ
メンテナンス情報
Maintenance information
実施済定期点検・診断（年目）
1
2
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60
リフォーム
- 【水回り】2021年10月／キッチン／トイレ／交換：給湯器、キッチン、カップボード、1階トイレ、ポスト
- 設置：物干し竿受け(ダイニング・LDK側の外)
- その他：防蟻工事
お問い合わせ
Contact
| TEL | 0749-23-4545 |
|---|---|
| FAX | 0749-26-9009 |
| 定休日 | 火曜・水曜・祝日 |
| 住所 | 〒522-0074 滋賀県彦根市大東町９番１６号 上野ビル本館１階 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第2343号 |
| 加盟協会 | （一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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