大分県大分市萌葱台１丁目の積水ハウス施工の中古住宅情報

販売価格

Price

4,980万円

建物価格3,210万円

土地価格1,770万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

2026年1月築　積水ハウス施工のスムストック！
●オール電化
●エコキュート
●太陽光発電約3.5kW
●ウォークインクローゼット有
●浴室は床ワイパー洗浄機能（TOTO）付き！
●外構工事（2026年11月中旬完了予定）

基本情報

Basic information

商品名	イズ
交通	ＪＲ久大本線「豊後国分」駅より距離4.8ｋｍ（車9分）
築年月	2026年1月
間取り	間取：2LDK　間取詳細：２ＬＤＫ
建物面積	89.2 ㎡
土地面積	366.36 ㎡(登記)
土地権利	所有権
構造・階建	建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造かわらぶき平家建・1階建
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	100%
現況	空家

引渡し	現況渡し　要相談
取引態様	専任媒介
駐車場	駐車場：空有3台
接道	北西側：幅員6.0ｍ公道に13.2ｍ接道
インフラ	電気：オール電化　排水：下水道・本下水・側溝　水道：上水道・公営水道
特徴・設備	太陽光発電システム/オール電化/上水道/下水道/公営水道/本下水/側溝
特記事項	※未登記の物置があります。（面積・構造・築年数不詳） ※土地面積366.36m2には124.89m2の傾斜地を含む。 ※対象地は高さ２ｍのがけの上に立地しており、がけより一定の範囲内に建築（再建築）する際は、制限が発生する可能性があります。 ※南側道路は対象地と高低差があるため、接道義務を果たしておりません。 ※町内会費の負担があります。（詳細は調査中） ※車輌は価格に含まれません。 ☆詳細は担当にお尋ねください。

性能

Performance

オール電化

担当者名

Manager

積水ハウス不動産株式会社大分オフィス

堀田　真之介

【2026年1月築　積水ハウス施工のスムストック！】
ご質問やご相談がございましたら、担当堀田（０８０－２７７９－１７５４）までお気軽にお問合わせください！

周辺環境

Environment

周辺施設

小学校：大分市立稙田小学校まで約1600ｍ

中学校：大分市立稙田中学校まで約1100ｍ

スーパー：サンリブわさだまで約1200ｍ

スーパー：メガセンタートライアルわさだ店まで約1400ｍ

コンビニ：セブンイレブン大分わさだ北店まで約1000ｍ

コンビニ：ローソン大分田原店まで約1300ｍ

コンビニ：セブンイレブン大分木上店まで約1500ｍ

コンビニ：ローソン大分上宗方店まで約1500ｍ

総合病院：社会医療法人三愛会大分三愛メディカルセンターまで約1400ｍ

郵便局：大分南郵便局まで約1400ｍ

銀行：JAおおいた稙田支店まで約900ｍ

銀行：大分銀行わさだ支店まで約1000ｍ

ドラッグストア：ディスカウントドラッグコスモス上宗方店まで約1100ｍ

ドラッグストア：ドラッグストアモリ上宗方店まで約1000ｍ

お問い合わせ

Contact

積水ハウス不動産株式会社

大分オフィス

097-513-2370

物件番号：B02786-000103

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL	097-513-2370
FAX	097-513-2371
定休日	火曜日・水曜日・祝日
住所	〒870-0034 大分県大分市都町１丁目２番１９号大分都町第一生命ビルディング７階
免許番号	国土交通大臣免許(13)第2343号
加盟協会	（一社）不動産流通経営協会会員　（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

大分県大分市萌葱台１丁目