栃木県宇都宮市下岡本町の積水ハウス施工の中古住宅情報

販売価格

Price

9,000万円

建物価格6,050万円

土地価格2,950万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

積水ハウス株式会社施工
■ＪＲ東北本線『岡本』駅徒歩３分
■令和４年１２月建築
■土地区画整理事業施行中
■間仕切にて（２階破線部分）３ＬＤＫ→４ＬＤＫへ変更可能
（買主負担）
■土地約83.00坪、建物約42.95坪
■南東側道路に面す
■ＬＤＫ約26.8帖

◆◇◆充実の設備◆◇◆
・陶板外壁「ベルバーン」
・太陽光発電システム（6.30KW）
・エネファーム
・アイランドキッチン
・食器洗乾燥機
・床暖房（ＬＤ）
・天井埋込型空気清浄機「エアミー」
・電動シャッター
・電動シャッター付ガレージ
・ウッドデッキ
・セコムホームセキュリティ

基本情報

Basic information

商品名	ザ・グラヴィス
交通	ＪＲ東北本線　ＪＲ烏山線「岡本」駅より徒歩3分（180ｍ）
築年月	2022年12月
間取り	間取：3LDK+S　間取詳細：３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ
建物面積	142 ㎡
土地面積	274.4 ㎡(実測)
土地権利	所有権
構造・階建	建物構造：木造　建物構造詳細：木造かわらぶき２階建・2階建
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
現況	居住中

引渡し	現況渡し　要相談
取引態様	専任媒介
駐車場	駐車場：空有2台　駐車場詳細：屋根あり
接道	南東側：幅員12.0ｍ公道に10.7ｍ接道
インフラ	ガス：個別LPG　排水：下水道・本下水・その他排水　水道：上水道・公営水道
特徴・設備	吹抜/LDK20畳以上/アイランドキッチン/IHクッキングヒーター/パントリー/食器洗浄乾燥機/浴室乾燥機/トイレ2箇所/温水洗浄便座/床暖房/太陽光発電システム/ウッドデッキ/複層ガラス/ウォークインクローゼット/全居室収納/電動シャッター/浄水器/タンクレストイレ/公営水道/上水道/個別LPG/本下水/下水道/その他排水/駐車2台可能/浴室1.6×1.6m以上/スーパーが近い/区画整理地内/瑕疵保証(不動産会社独自)有/前道6m以上
特記事項	※設備：ガス／個別プロパン、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水 ※岡本駅西土地区画整理業施行地区内24街区16-2画地 ※太陽光発電の名義変更には費用がかかる場合があります。 ※まもりすまい既存住宅保険付保可能 ※セコムホームセキュリティ：別途契約が必要となります。

性能

Performance

既存住宅売買瑕疵保険適合物件

担当者名

Manager

積水ハウス不動産株式会社宇都宮営業所

松﨑　裕司

【積水ハウス株式会社施工】

周辺環境

Environment

周辺施設

小学校：宇都宮市立岡本小学校まで約1300ｍ

中学校：宇都宮市立河内中学校まで約2100ｍ

ドラッグストア：ディスカウントドラッグコスモス岡本店まで約50ｍ

郵便局：岡本駅前郵便局まで約330ｍ

コンビニ：セブンイレブン宇都宮岡本中央店まで約430ｍ

スーパー：たいらや岡本店まで約460ｍ

公園：岡本駅前第一公園まで約580ｍ

幼稚園保育園：宇都宮病院なかよし保育所まで約670ｍ

病院：独立行政法人国立病院機構宇都宮病院まで約700ｍ

お問い合わせ

Contact

積水ハウス不動産株式会社

宇都宮営業所

028-638-3377

物件番号：B02802-000030

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL	028-638-3377
FAX	—
定休日	毎週土・日、祝日
住所	〒321-0954 栃木県宇都宮市元今泉２丁目２２番１４号
免許番号	国土交通大臣免許(13)第2343号
加盟協会	（一社）不動産流通経営協会会員　（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

栃木県宇都宮市下岡本町