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静岡県袋井市愛野東１丁目

平屋のゆとりと積水ハウス施工の安心がある住まい

情報更新日2026/08/31
次回更新日2026/09/14
現地外観写真
現地外観写真
 外観
外観
 玄関
玄関
 リビング
リビング
 キッチン
キッチン
 東側洋室
東側洋室
 西側洋室
西側洋室
 浴室
浴室
 洗面台・洗面所
洗面台・洗面所
 トイレ
トイレ
 玄関
玄関
 浴室
浴室
 浴室
浴室
 徒歩33分。
徒歩33分。
 徒歩24分。
徒歩24分。
 徒歩15分。
徒歩15分。
 徒歩7分。
徒歩7分。
 徒歩32分。
徒歩32分。
現地外観写真
外観
玄関
リビング
キッチン
東側洋室
西側洋室
浴室
洗面台・洗面所
トイレ
玄関
浴室
浴室
徒歩33分。
徒歩24分。
徒歩15分。
徒歩7分。
徒歩32分。

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

4,280万円
建物価格1,982万円
土地価格2,297万円

※買取再販物件のため、建物価格に消費税が含まれています。

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

●積水ハウス施工「IS　ROY＋E」

基本情報

Basic information

商品名 ＩＳ　ＲＯＹ＋Ｅ
交通 ＪＲ東海道本線「愛野」駅より徒歩11分（860ｍ）
築年月 2021年12月
間取り 間取：3LDK　間取詳細：３ＬＤＫ
建物面積 92.23 ㎡
土地面積 200.11 ㎡(登記)
土地権利 所有権
構造・階建 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造かわら・ソーラーパネルぶき平家建 ・1階建
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 非線引き区域
建ぺい率 50%
容積率 150%
現況 空家
引渡し 現況渡し　要相談
取引態様 売主
駐車場 駐車場：空有2台カースペース
接道 北側：幅員10.0ｍ公道に9.0ｍ接道
インフラ 電気：電気　ガス：都市ガス　排水：下水道・本下水・側溝　水道：上水道・公営水道
特徴・設備 太陽光発電システム/カウンターキッチン/システムキッチン/温水洗浄便座/LDK15畳以上/電気/上水道/下水道/公営水道/本下水/側溝/都市ガス/駐車2台可能/修繕・点検記録/瑕疵保険(国交省指定)保証利用可/安心Ｒ住宅
特記事項 建基法第２２条指定,地区計画区域,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法,祢宜弥地区計画地域(D地区）（敷地面積の最低限度：200m2　壁面の位置の制限：隣地境界線から１ｍ以上離すこと、建築物の高さの制限：12ｍ以下等）第１種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
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性能

Performance

安心R住宅

安心R住宅

既存（中古）住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存（中古）住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。

フラット35適合物件

フラット35適合物件

住宅金融支援機構が定める独自の技術基準（耐久性や耐震性など）をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

専門家による検査（インスペクション）に合格し、欠陥が見つかった場合の保証（保険）を付けられる状態にある既存（中古）住宅のことです。

安心R住宅に係る情報

Anshin R Jutaku

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅

一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。

安心R住宅に係る情報

  • リフォーム済み

  • リフォーム提案付き

  • 建築後極めて短いためリフォーム不要

担当者名

Manager

担当者

積水ハウス不動産株式会社 浜松営業所

廣上　秦伍

【平屋のゆとりと積水ハウス施工の安心がある住まい】
随時内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

周辺環境

Environment

周辺施設

小学校：袋井市立袋井南小学校まで約2600ｍ

中学校：袋井市立袋井南中学校まで約1900ｍ

スーパー：マムスーパー超タカラ屋まで約1170ｍ

コンビニ：セブンイレブン袋井愛野東店まで約550ｍ

その他：杏林堂薬局袋井国本店まで約2520ｍ

ドラッグストア：ディスカウントドラッグコスモス袋井愛野店まで約1980ｍ

幼稚園保育園：たんぽぽ保育園まで約840ｍ

レジャー観光：愛野公園まで約2350ｍ

レジャー観光：親水公園東側広場まで約1180ｍ

レジャー観光：エコパスタジアムまで約2890ｍ

お問い合わせ

Contact

積水ハウス不動産株式会社

浜松営業所

053-456-2103

物件番号：B02806-000018

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 053-456-2103
FAX 053-458-2439
定休日 土・日曜日・祝日　※賃貸関係のお問い合わせは積水ハウスシャーメゾンＰＭ中部(株)へお問い合わせ下さい。
住所 〒430-0928 静岡県浜松市中央区板屋町６００番地　大協板屋町ビル１階
免許番号 国土交通大臣免許(13)第2343号
加盟協会 （一社）不動産流通経営協会会員　（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

関連リンク

Links

資料請求 / 見学予約 電話からのお問い合わせ053-456-2103