販売価格
Price
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
●建物価格2887万円/土地価格1693万円
●角地に立地する木造2階建。
●LDKは約20.5帖!3面の床暖房搭載。造り付けのデスク有。
●LD部分と洋室約8.3帖の窓は、電動シャッター付き。
●2023年12月:省エネ給湯器・ガスコンロ交換(売電可 ※条件有)
●カースペースは2台分です。
基本情報
Basic information
| 商品名 | ザ・グラヴィス |
|---|---|
| 交通 | 山陽電気鉄道本線「尾上の松」駅より徒歩19分(1500m) JR山陽本線 JR加古川線「加古川」駅より徒歩24分(1900m) |
| 築年月 | 2013年12月 |
| 間取り | 間取:3LDK 間取詳細:3LDK |
| 建物面積 | 136.75 ㎡(登記) |
| 土地面積 | 155.47 ㎡(登記) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 建物構造:木造 建物構造詳細:木造かわらぶき2階建 ・2階建 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 現況渡し 要相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 駐車場:空有2台カースペース 駐車場詳細:(カースペース/車種制限有) |
| 接道 | 南東側:幅員5.3m公道に12.6m接道/南西側:幅員6.2m公道に6.3m接道 |
| インフラ | ガス:都市ガス 排水:下水道・本下水・側溝 水道:上水道・公営水道 |
| 特徴・設備 | 省エネ給湯器/EV車充電設備/浄水器/食器洗浄乾燥機/ガスコンロ付/コンロ三口/グリル/カウンターキッチン/対面キッチン/システムキッチン/2WAYキッチン/オートバス/追焚機能/浴室暖房/浴室乾燥機/浴室に窓/ミストサウナ/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/洗面所独立/エアコン/床暖房/キッチン床暖房/モニタ付インターホン/LDK20畳以上/和室/ウォークインクローゼット/シューズボックス/バルコニー/ウッドデッキ/バルコニー・屋上に水栓あり/一部フローリング/公営水道/上水道/都市ガス/本下水/下水道/側溝/2階建/内装リフォーム済/3面採光/駐車2台可能/前道6m以上/東南側道路面す/南西側道路面す/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/2沿線利用可 |
| 特記事項 | 高度地区、隅切有、壁面後退有、日影制限有、高さ最高限度有、建築基準法第22条指定、道路斜線制限、北側斜線制限 ■角地につき、建ぺい率+10%(60%)に緩和。 ■カースペース2台分(車種制限有) |
性能
Performance
フラット35適合物件
住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。
担当者名
Manager
積水ハウス不動産株式会社 姫路オフィス
藤原 倫紀
【【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
周辺環境
Environment
周辺施設
小学校:鳩里小学校まで約1580m
中学校:加古川中学校まで約880m
スーパー:マルアイ今福店まで約790m
スーパー:MaxValu北在家店まで約830m
コンビニ:セブンイレブン加古川市役所南店まで約720m
ドラッグストア:キリン堂加古川粟津店まで約520m
銀行:西兵庫信用金庫加古川支店まで約660m
郵便局:加古川郵便局まで約990m
公園:鶴林寺公園まで約510m
メンテナンス情報
Maintenance information
実施済定期点検・診断(年目)
リフォーム
- 【水回り】2023年12月/省エネ給湯器・ガスコンロ/交換:省エネ給湯器・ガスコンロ(売電可 ※条件有)
お問い合わせ
Contact
| TEL | 079-222-8055 |
|---|---|
| FAX | 079-223-5771 |
| 定休日 | 火曜・水曜・祝日 |
| 住所 | 〒670-0961 兵庫県姫路市南畝町2丁目1番地 ファース姫路ビル1階 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第2343号 |
| 加盟協会 | (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
査定依頼
建物価格シミュレーション
物件を探す
