査定依頼
建物価格シミュレーション
物件を探す
お客様の声
よくある質問
中古住宅らぼ
優良ストック
入会のご案内
お問い合わせ
関連ページ
イベント・
販売価格
Price
※買取再販物件のため、建物価格に消費税が含まれています。
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
—
基本情報
Basic information
| 商品名 | エム・シャントア バリュー |
|---|---|
| 交通 | 山陽電気鉄道本線「伊保」駅より徒歩9分（690ｍ） |
| 築年月 | 2004年2月 |
| 間取り | 間取：5LDK+S 間取詳細：５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ |
| 建物面積 | 130 ㎡ |
| 土地面積 | 150 ㎡(登記) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 建物構造：木造 建物構造詳細：木造瓦葺２階建 ・2階建 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 現況渡し 即時 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 駐車場：空有2台 駐車場詳細：（車種制限有） |
| 接道 | 北東側：幅員6.0ｍ公道に12.0ｍ接道／南西側：幅員6.0ｍ公道に12.0ｍ接道 |
| インフラ | 電気：オール電化 排水：下水道・本下水・側溝 水道：上水道・公営水道 |
| 特徴・設備 | エコキュート/IHクッキングヒーター/カウンターキッチン/対面キッチン/システムキッチン/浴室に窓/トイレ2箇所/ウォークインクローゼット/オール電化/公営水道/上水道/本下水/下水道/側溝/2階建/内外装リフォーム済/駐車2台可能/前道6m以上/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/瑕疵保険(国交省指定)付/小学校徒歩10分以内/安心Ｒ住宅 |
性能
Performance
安心R住宅
既存（中古）住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存（中古）住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。
フラット35適合物件
住宅金融支援機構が定める独自の技術基準（耐久性や耐震性など）をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。
既存住宅売買瑕疵保険 適合物件
専門家による検査（インスペクション）に合格し、欠陥が見つかった場合の保証（保険）を付けられる状態にある既存（中古）住宅のことです。
オール電化
家庭内で使うすべてのエネルギー（調理・給湯・冷暖房など）をガスや灯油に頼らず、電気だけでまかなうシステムのことです。ガス基本料金が不要になり、夜間の安い電力利用でお湯を沸かして貯湯する等のコスト効果があります。
安心R住宅に係る情報
Anshin R Jutaku
この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。
一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。
-
リフォーム済み
-
リフォーム提案付き
-
建築後極めて短いためリフォーム不要
担当者名
Manager
積水ハウス不動産株式会社 姫路オフィス
北村 尚人
【【積水ハウス株式会社施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後５０年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
周辺環境
Environment
周辺施設
幼稚園保育園：伊保こども園まで約200ｍ
小学校：高砂市立伊保南小学校まで約450ｍ
中学校：高砂市立松陽中学校まで約1300ｍ
スーパー：マルアイ高砂店まで約950ｍ
コンビニ：ローソン高砂伊保三丁目店まで約1200ｍ
郵便局：高砂伊保崎郵便局まで約650ｍ
病院：高砂市民病院まで約2300ｍ
公園：梅井緑地まで約540ｍ
メンテナンス情報
Maintenance information
実施済定期点検・診断（年目）
リフォーム
- 【水回り】2021年09月／キッチン／トイレ／給湯器
- 【内装】2025年05月／壁／床／ハウスクリーニング
- 【外装】2021年09月／外壁／屋根
お問い合わせ
Contact
| TEL | 079-222-8055 |
|---|---|
| FAX | 079-223-5771 |
| 定休日 | 火曜・水曜・祝日 |
| 住所 | 〒670-0961 兵庫県姫路市南畝町２丁目１番地 ファース姫路ビル１階 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第2343号 |
| 加盟協会 | （一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
資料請求 /
見学予約
電話からのお問い合わせ