東京都東村山市秋津町4丁目

【積水ハウス施工】南西角地×先進設備と良好な住環境、子育て施設が徒歩圏の築浅邸宅

情報更新日2026/08/31
次回更新日2026/09/14

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

7,480万円
建物価格2,897万円
土地価格4,583万円

※買取再販物件のため、建物価格に消費税が含まれています。

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

基本情報

Basic information

商品名 IS ROY+E
交通 JR武蔵野線「新秋津」駅より徒歩16分(1280m)
西武池袋・豊島線「秋津」駅より徒歩20分(1600m)
西武池袋・豊島線 西武鉄道新宿線「所沢」駅より徒歩19分(1520m)
築年月 2021年1月
間取り 間取:3LDK 間取詳細:3LDK+WIC
建物面積 115.35 ㎡
土地面積 144.73 ㎡(登記)
私道負担 23.2 ㎡
土地権利 所有権
構造・階建 建物構造:軽量鉄骨 建物構造詳細:軽量鉄骨造ソーラーパネル・かわらぶき2階建 ・2階建
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 100%
現況 空家
引渡し 現況渡し 要相談
取引態様 売主
駐車場 駐車場:空有1台
接道 西側:幅員6.0m公道に8.0m接道/南側:幅員5.0m私道に12.2m接道
インフラ 電気:オール電化 ガス:都市ガス 排水:下水道・本下水 水道:上水道・公営水道
特徴・設備 太陽光発電システム/EV車充電設備/蓄電池付き/食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒーター/対面キッチン/追焚機能/浴室暖房/浴室乾燥機/浴室に窓/トイレ2箇所/LDK20畳以上/ウォークインクローゼット/全居室収納/シューズインクローク/オール電化/ウッドデッキ/庭/公営水道/上水道/都市ガス/本下水/下水道/長期優良住宅/小学校徒歩10分以内
特記事項 準防火地域、高度地区(第一種)、最低敷地面積110m2、建物高さ制限最高10m以下、
道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、
文化財保護法、航空法(自衛隊法において準用する場合を含む。)

※オール電化住宅です。
※リビングに段差あり(約180mmダウンフロア)
※角敷地のため、隅切り部分(約3m)が接道しております。
※角地につき、建ぺい率が50%から60%に緩和されます。
※南側約5.0m私道(持分有)・西側約6.0m公道に接道
※私道面積116m2(持分1/5)
・写真撮影日:2026年6月
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性能

Performance

オール電化

オール電化

家庭内で使うすべてのエネルギー(調理・給湯・冷暖房など)をガスや灯油に頼らず、電気だけでまかなうシステムのことです。ガス基本料金が不要になり、夜間の安い電力利用でお湯を沸かして貯湯する等のコスト効果があります。

長期優良住宅

長期優良住宅

「国が定めた基準をクリアした、長持ちする質の高い家」のことです。「良い家を建て、きちんと手入れして、長く大切に使う」という目的のもと、2009年に始まった国の認定制度です。

担当者名

Manager

担当者

積水ハウス不動産株式会社 武蔵野営業所

小川 寛斗

【【積水ハウス施工】南西角地×先進設備と良好な住環境、子育て施設が徒歩圏の築浅邸宅】
築浅ならではのきれいな室内に加え、太陽光発電や蓄電池、豊富な収納や2面バルコニーなど暮らしやすさに配慮された設備が整っています。家事動線にも配慮された住まいです。

周辺環境

Environment

周辺施設

スーパー:さえき 秋津食品館まで約530m

スーパー:コープ東村山秋津町店まで約820m

スーパー:スーパーアルプス東村山店まで約990m

コンビニ:セブン-イレブン 所沢北秋津東店まで約610m

郵便局:東村山秋津郵便局まで約450m

ドラッグストア:ドラッグセイムス 秋津店まで約510m

病院:愛の泉診療所まで約560m

病院:あきつこどもクリニックまで約330m

幼稚園保育園:認定こども園 秋津幼稚園まで約340m

幼稚園保育園:東村山市立第五保育園まで約590m

小学校:東村山市立秋津小学校まで約500m

中学校:東村山市立東村山第六中学校まで約1200m

公園:秋津町4丁目第3仲よし広場まで約130m

公園:秋津町第二児童遊園まで約610m

その他:東村山市立秋津児童館まで約440m

図書館:東村山市立秋津図書館まで約910m

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断(年目)

1
2
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60

リフォーム

【内装】2026年05月/壁/床/●LD
床材一部張替え、框補修、壁クロス一部張替え
●キッチン
把手一部交換
●洗濯機置き場
床一部クッションフロア張替え
●2階洋室(1)(約4.8帖)
壁アクセントクロス張替え

お問い合わせ

Contact

積水ハウス不動産株式会社

武蔵野営業所

0422-54-6731

物件番号:B02825-000103

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 0422-54-6731
FAX
定休日 毎週土・日、祝日
住所 〒180-0006 東京都武蔵野市中町1丁目11番4号 武蔵野ニッセイプラザ6階
免許番号 国土交通大臣免許(13)第2343号
加盟協会 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟